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楼面价22990.02元/㎡!中海竞得车坊51号宅地

来源:

土拍网

作者:

- 2021-09-17

摘要 今日(9月17日)11点,位于工业园区车坊板块的51号宅地开启限时竞价。地块在挂牌期已有1轮报价,底价应价。地块进入限时竞价后房企积极加价,地块在26min后超过中止价进入一次报价阶段。最终,该地块由中海企业发展集团有限公司竞得,成交价136246万元,楼面价22990.02元/㎡,溢价率14.95%。

土拍讯今日(9月17日)11点,位于工业园区车坊板块的51号宅地开启限时竞价。地块在挂牌期已有1轮报价,底价应价。地块进入限时竞价后房企积极加价,地块在26min后超过中止价进入一次报价阶段。最终,该地块由中海企业发展集团有限公司竞得,成交价136246万元,楼面价22990.02元/㎡,溢价率14.95%

 

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苏地2021-WG-51号地块位于苏州工业园区科教区永庆路东、普惠路北,为城镇住宅用地,总出让面积29631.55㎡,起拍总价118527万元,起拍楼面价20000.13元/㎡,最高楼面价限价为22999.98元/㎡。

 

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51号地块位于东方大道南侧,距在建的轨交8号线车坊站约800m左右;周边有星湖幼儿园,车坊实验小学(松涛校区)、朝前路实验小学等教育配套;此外车坊人民医院也在地块附近;目前主要商业中心为普惠商业广场,未来将会建设文荟邻里中心。总体来说,周边配套能满足生活所需。

 

土拍大数据统计,从2015年起,车坊板块仅成交1宗涉宅地块。该宗地块开发为中锐星奕湾,项目已于2018年交付,当前区域内无其它在售新房。和园区其他核心板块相比,车坊目前房价具有一定的优势,整体房价约在23500元/㎡左右,对于刚需有一定的吸引力。目前车坊附近有独墅湖创意产业园、腾飞产业园与东北部的东坊工业园等,未来将给车坊楼市带来优质的客源。

 

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