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圆融竞得工业园区现代大道南商服地块!

来源:

土拍网

作者:

-- 2022-02-07

摘要 1月24日上午11点,苏园土挂告(2021)第02号中位于现代大道南、津梁街东的商服地正式开启限时竞价。地块最终由苏州圆融发展集团有限公司竞得,成交价65940万元,楼面价3871元/㎡。

土拍讯1月24日上午11点,苏园土挂告(2021)第02号中位于现代大道南、津梁街东的商服地正式开启限时竞价。地块最终由苏州圆融发展集团有限公司竞得,成交价65940万元,楼面价3871元/㎡。

 

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地块北面为白塘公园,南面为上华琚,东面是汇金大厦,靠近轨交1、5号线星塘站。一路之隔的苏州恒泰约160米高的商业正在施工中。

 

按照地块要求:

 


 

1,项目将建设特色商务综合体项目,打造园区首个集高端酒店、医疗平台、主题商业、办公平台、高端公寓等为一体的特色商务综合体。

 

2,项目需引入世界一流科技、文化、艺术、展示为一体的独特服务载体,包括但不限于VR体验、机器人展示、电玩体验、扮演动漫、游戏及影视作品中的人物角色展、建筑展以及美术展等。

 

3,项目需引进一家五星级标准酒店,品牌限grand nikko、虹夕诺雅、大仓、新大谷(newotani)、文华东方等国际高端品牌酒店。

 

4,项目还需引入一家日本知名医疗机构开设的高端医疗体检中心,资本金均不低于2000万美元的外商独资企业,一家股东须为世界500强企业。

 

此前概念意向设计图流出,由2栋超高层塔楼+裙楼组成。其中,一栋超高层为192米,一栋为160米。业态包含游泳池、SPA、GYM、健身房、coffee轻餐、空中酒吧等。有消息称,裙楼则大概率为摩丽茂·住友商事·圆融高端日式商业综合体。

 

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此外,根据出让要求,项目总投资不低于200000万元,在2022年7月24日之前开工,在2025年1月24日之前竣工。

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