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相城黄桥中环北线南、西塘河东2宗零售商业、餐饮用地成交

来源:

土拍网

作者:

-- 2022-04-13

摘要 4月13日上午,位于相城区黄桥街道中环北线南、西塘河东的零售商业、餐饮用地——苏地2022-WG-1号、2号地块正式竞拍。最终2宗地块均由苏州市青台造物建设管理有限公司竞得,成交总价分别为9535万元、9990万元。

土拍讯今日(4月13日)上午,位于相城区黄桥街道中环北线南、西塘河东的零售商业、餐饮用地——苏地2022-WG-1号、2号地块正式竞拍。最终2宗地块均由苏州市青台造物建设管理有限公司竞得,成交总价分别为9535万元、9990万元。

 

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值得指出的是,2宗地块正是位于相城区重点打造的青苔中日工业设计村项目内。

 

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(2宗地块卫星图 备注:上图蓝色区域为地下空间部分)

 

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(青苔中日工业设计村项目整体鸟瞰图)

 

苏地2022-WG-1号地块位于相城区黄桥街道中环北线南、西塘河东,最大容积率为1,规划为零售商业、餐饮用地。该地块分为A、B、C三个区域,地上总用地面积25163㎡,地下总用地面积37018㎡。其中,C区仅是地下空间部分。地块所建项目最高高度为12m。

 

地块规划条件显示,A区、B区均仅可设置零售、餐饮,不可分割销售且不得分割转让。餐饮部分计容建筑面积不超过总计容建筑面积的50%。

 

 

苏地2022-WG-2号地块位于相城区黄桥街道青苔河北、西塘河东,正位于苏地2022-WG-1号地块南侧。该地块最大容积率为1.2,同样规划为零售商业、餐饮用地。该地块同样由A、B、C三个区域组成,地上总用地面积21739㎡,地下总用地面积25778㎡。其中,B区、C区均为地下空间部分。地块所建项目最高高度为16m。

 

地块规划条件显示,A区仅可设置零售、餐饮,可按幢分割销售,最小分割单元计容建筑面积≥1000㎡。餐饮部分计容建筑面积不超过总计容建筑面积的30%。

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