土拍讯今日（9月28日）下午1点半，2022年苏州三批次集中出让中的渭塘41号地块正式开拍。最终由常熟市禾盛置业开发有限公司以总价41288万元，楼面价9999.98元/㎡拿下。

地块位于相城区渭塘镇渭泾塘路北、玉环路东，出让面积39322㎡（约59亩），最大容积率1.05，为纯住宅用地。地块起拍总价41288万元，起拍楼面价9999.98元/㎡，最高限价11499元/㎡。

一、毗邻轨交2号线北延线渭中路站 周边路网完善，交通便利

地块距离轨交2号线延伸线渭中路站（在建）较近，据粗略测算，步行至渭中路站约850m左右。据悉，渭塘板块还规划有轨交10号线，未来公共出行便利。

另外，地块周边路网完善，自驾可通过绕城高速、国道524、苏虞张公路、钻石路、澄阳路、翡翠路、珍珠湖路等主干道快速通达全城。

二、板块各处与高铁新城核心区链接 实现“10分钟通勤圈”

地缘上毗邻高铁新城，板块各处与高铁新城核心区链接，实现“10分钟通勤圈”。据了解，相城将在“十四五”期间，对高铁北站扩容升级，通苏嘉通、如通苏湖、苏锡常城际、京沪高铁及多条轨交，形成国家级高铁枢纽。

国道524的开通进一步拉近了渭塘与高铁新城之间的距离。作为高铁新城对外辐射的第一站，渭塘板块发展前景可观，机遇无限。

目前，渭塘板块主要以钻石邻里生活广场以及一些项目底商为主，缺乏大型商业综合体配套。不过借助于邻近高铁新城板块这一优势，可就近享受优质商业配套资源辐射。本案地块驱车往南约4km左右即可抵达高铁新城核心区域，非常便利。