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陈卿回应金地可承受房价降40%说 称南京降不了

来源:

新浪网

作者:

小张 2010-07-06

摘要 凌克透露,金地今年的销售额在210个亿,与去年基本持平。下半年金地会加大住宅销售面积,约新增200万平方米。同时他表示了对市场的信心,认为完成今年的销售任务问题不大。当记者询问在楼市调控下,金地可以承受房价降幅多大时,凌克答道:“降幅可承受下降40%,下半年是否降价将会随行就市。”

 

 

新浪房产(微博)讯(编辑 徐雯)7月5日下午,金地集团针对近期人事变动特此召开新闻发布会,金地集团董事长凌克亲自出席。凌克在会上宣布,原总裁张华纲因个人发展原因已正式向董事会提出辞职,金地董事也已经接受其请辞函。在今天的发布会上,张华纲并没有出席。被称为金地集团“三驾马车”的凌克、张华纲、赵汉忠(博客),至此只剩下了凌克形单影只。事实上,张华纲此番离职,已是继金牌董秘郭国强、上海董事长赵汉忠之后,金地今年离职的第三位高管。

  黄俊灿接任金地集团总裁

  “这次人事调整有利于公司长期均衡发展。”在新闻发布会上,凌克宣布原金地集团高级副总裁黄俊灿接替张华纲任集团总裁。据了解,黄俊灿曾任金地集团董事、高级副总裁、财务总监和深圳公司董事长等职,在金地高层中黄俊灿素有“少将”之称。他1992年毕业即加入金地,从一名普通工程师开始,在工程、设计、运营、财务、金融多个岗位上都经历过锻炼,内部评价他是“专业能力、领导能力最强的管理层之一”。

  此前有分析人士指出,黄俊灿在金地工作近20年,对公司有着较为深刻的理解,作为最年轻的房地产上市公司总裁之一,他或将带领金地集团步入新的发展快车道。金地董事长凌克对黄俊灿评价颇高,认为年富力强、勇于拼搏的黄俊灿将更好地融入团队,将推动金地实现更快发展。

  随后黄俊灿在会上表示,金地作为以住宅为主要的房地产公司,拿地是非常重要的工作。在今年下半年、明年初金地会继续考虑拿地,现阶段主要致力于销售。

  董事长凌克称金地可承受房价降40%

  凌克透露,金地今年的销售额在210个亿,与去年基本持平。下半年金地会加大住宅销售面积,约新增200万平方米。同时他表示了对市场的信心,认为完成今年的销售任务问题不大。当记者询问在楼市调控下,金地可以承受房价降幅多大时,凌克答道:“降幅可承受下降40%,下半年是否降价将会随行就市。”

  总经理陈卿表示南京金地降不到40%

  那么南京的金地地产下降空间有多大?记者第一时间连线金地集团南京公司总经理陈卿,正从上海赶回南京的高速公路上的陈卿欣然接受了采访。

  新浪乐居:陈总你好!今天下午凌总在新闻发布会上称,金地可以承受房价下降40%,你怎么看待这个说法?

  陈卿:具体情况我还不太清楚。目前人事变动正在处理中,公司许多具体的执行计划还没有下发。但就南京市场而言,肯定没有这么大的下降空间。南京项目的利润成本相信大家都能算得出来。

  新浪乐居:那么南京金地在以后会采取降价措施吗?

  陈卿:这个问题很难回答。凌总是站在集团领导的角度,从宏观上给出了一个降价幅度。而在微观落实上,各个区域不同的分公司,不同的项目,具体操作执行层面肯定会有差异。

  新浪乐居:下半年南京金地将主要致力于哪方面?

  陈卿:最大的目标还是完成销售。我们将根据市场调整策略,通过提高项目品质的措施来最终实现销售最大化。

 

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