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苏州楼市降温了?上周住宅仅卖1045套环跌7成

来源:

腾讯房产苏州站

作者:

- 2017-04-10

摘要 据腾讯房产苏州站(找房资讯)数据显示,当周(4月3日-9日),苏州楼市新建房源共计成交1562套,相较于其上一周的4712套减少了3150套,环比减幅66.85%;当周,苏州楼市新建房源成交面积为154141.22平方米,相较于其上一周减少了368963.31平方米,环比减幅70.53%。

据腾讯房产苏州站(找房资讯)数据显示,当周(4月3日-9日),苏州楼市新建房源共计成交1562套,相较于其上一周的4712套减少了3150套,环比减幅66.85%;当周,苏州楼市新建房源成交面积为154141.22平方米,相较于其上一周减少了368963.31平方米,环比减幅70.53%。
4月3日-9日苏州楼市成交情况
当周,苏州楼市新建房源日均成交套数约为223套,日均成交面积约为22020.17平方米。
当周,苏州楼市无楼盘新领预售证,因此新增供应量为零,即当周苏州楼市新建房源存量有所去化。
在住宅类房源上,当周共计成交1045套,相较于其前一周减少了2885套,环比减幅73.41%;成交面积为128201.49平方米,相较前一周减少了348655.15平方米,环比减幅73.12%。
当周,住宅类房源套均成交面积为122.68平方米,环比增幅1.11%,在购买力方面整体呈现为改善性需求为主。从区域的套均成交面积来看,工业园区仍以中高端物业成交为主、姑苏区、高新区也趋向于改善性需求,吴中区、相城区、吴江则以改善性需求和刚性需求为主。
从区域的成交套数来看,当周吴江以393套的成交套数,位列榜单首位,吴中区、相城区则以195套、193套位列榜单二、三位;高新区当周住宅类房源共计成交171套,位列榜单第四位;姑苏区、工业园区则分别以47套、46套的垫底当周成交榜单。
当周,非住宅类房源共计成交517套,相较于上一周减少了265套,环比减幅33.89%;成交面积为25939.73平方米,相较于上一周减少了20308.16平方米,环比减幅43.91%。