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环涨3成!苏州上周卖房1839套 房贷上涨买房人急了?

来源:

腾讯房产苏州站

作者:

-- 2017-08-28

摘要 腾讯房产苏州讯据腾讯房产苏州站(找房资讯)数据显示,上周(8月21日-27日),苏州楼市新建房源共计成交1839套,相较于其前一周增加了392套,环比增幅27.09%;当周,苏州楼市新建房源共计成交189598.882平方米,相较于其前一周增加了30912.832平方米,环比增幅19.48%。

腾讯房产苏州讯据腾讯房产苏州站(找房资讯)数据显示,上周(8月21日-27日),苏州楼市新建房源共计成交1839套,相较于其前一周增加了392套,环比增幅27.09%;当周,苏州楼市新建房源共计成交189598.882平方米,相较于其前一周增加了30912.832平方米,环比增幅19.48%。
当周,苏州楼市新建房源日均成交套数约为263套,日均成交面积27085.55平方米。
在供应区域方面,当周仅工业园区无新增供应量,其他区域均有新增供应量,其中相城区、姑苏区仅新增了非住宅类房源。
从供销比来看,当周苏州楼市新建房源的供销比约为0.97,整体呈现供需平衡;住宅类房源的供销比约为0.83,库存有所去化。
当周,苏州楼市新建住宅类房源共计成交1391套,相较于其前一周增加了368套,环比增幅35.97%;当周,成交面积161078.53平方米,相较于其前一周增加了40428.39平方米,环比增幅33.51%。
当周,苏州楼市新建住宅类房源套均成交面积115.80平方米,环比减幅1.81%。当周,住宅了类房源的购买人群以刚性需求和改善性需求为主。从各区域的套均成交面积来看,工业园区当周明显以改善性需求为主,高新区、相城区也以改善型需求为主;姑苏区、吴中区、吴江则相对以刚性需求为主。
从各区域的成交套数来看,当周,吴江以417套住宅成交量位列榜单首位,占比29.98%;吴中区当周住宅成交量379套,位列榜单第二位,占比27.25%;高新区当周住宅成交205,位列榜单第三位,占比14.74%;相城区、工业园区当周分别成交151套、147套,位列榜单四、五位,分别占比10.86%、10.57%;姑苏区当周仅成交92套,垫底当周区域成交,占比仅为6.61%。
当周,苏州楼市新建非住宅类房源共计成交448套,相较于其上一周增加了24套,环比增幅5.66%;成交面积28520.352平方米,相较于上一周减少了9515.558平方米,环比减幅25.02%。