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苏州上周住房卖了1344套环增1成多 吴江成交再次爆发

来源:

腾讯房产苏州站

作者:

-- 2017-09-11

摘要 腾讯房产苏州讯据腾讯房产苏州站(找房资讯)数据显示,上周(9月4日-10日),苏州楼市新建房源共计成交1794套,相较于其前一周减少了154套,环比减幅7.86%;当周,苏州楼市新建房源成交面积共计192522.94平方米,相较于其前一周增加了9.2平方米。

腾讯房产苏州讯据腾讯房产苏州站(找房资讯)数据显示,上周(9月4日-10日),苏州楼市新建房源共计成交1794套,相较于其前一周减少了154套,环比减幅7.86%;当周,苏州楼市新建房源成交面积共计192522.94平方米,相较于其前一周增加了9.2平方米。
当周,苏州楼市新建房源日均成交256套,日均成交面积27503.28平方米。
 
在供应区域方面,当周,仅工业园区无新增供应量,其中吴江、高新区仅有非住宅类房源供应,相城区、吴中区、姑苏区则有住宅类房源供应。
当周,苏州楼市新建房源的供销比约为1.18,购买力整体呈现为供大于求。当周,住宅类房源的供销比约为0.62,库存有所去化;非住宅类房源的供销比约为3.68,库存大量增加。
当周,苏州楼市新建住宅类房源共计成交1344套,相较于其前一周增加了160套,环比增幅13.51%;成交面积157547.58平方米,相较于其前一周增加了19223.28平方米,环比增幅13.90%。
当周,苏州楼市新建住宅类房源套均成交面积117.22平方米,环比增幅0.34%,以刚改性需求为主。从区域的套均成交面积来看,工业园区当周以中高端物业成交为主;高新区当周以改善型需求为;吴中区、相城区、吴江以首改性需求为主;姑苏区则以刚性需求为主。
从区域的成交套数来看,当周,吴江以509套住宅成交量,稳居榜首,占比达37.87%,环比增幅24.91%;吴中区当周住宅成交303套,位列榜单第二位,占比22.54%,环比减幅17.27%;相城区、高新区当周则分别成交226套、163套,位列榜单三、四位,占比分别为16.82%、12.13%,分别环比增幅2.60%、环比减幅17.78%;工业园区、姑苏区则分贝成交88套、55套,垫底当周成交,占比分别为10.57%、8.02%,分别环比减幅38.05%、48.97%。
当周,苏州楼市新建非住宅类房源共计成交450套,相较于其上一周减少了313套,环比减幅41.02%;成交面积34975.36平方米,相较于其上一周减少了19214.08平方米,环比减幅35.46%。