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土拍遇冷买房人热情骤减!上周苏州卖房1687套又跌了!

来源:

腾讯房产苏州站

作者:

-- 2017-11-20

摘要 腾讯房产苏州讯据腾讯房产苏州站(找房资讯)数据显示(11月13日-19日),苏州楼市新建房源共计成交1687套,相较于其前一周减少了303套,环比减幅15.23%。当周,苏州楼市新建房源共计成交167207.6平方米,相较于其前一周减少了46207.6平方米,环比减幅21.65%。

腾讯房产苏州讯据腾讯房产苏州站(找房资讯)数据显示(11月13日-19日),苏州楼市新建房源共计成交1687套,相较于其前一周减少了303套,环比减幅15.23%。当周,苏州楼市新建房源共计成交167207.6平方米,相较于其前一周减少了46207.6平方米,环比减幅21.65%。
当周,苏州楼市新建日均成交套数约为241套,日均成交面积23886.80平方米。
从供销比来看,当周,苏州楼市新建房源的供销比约为1.55,购买力整体呈现为供大于求,存量增加;住宅类房源的供销比约为1.83,存量明显增加。
当周,苏州楼市新建住宅类房源共计成交1179套,相较于其前一周减少了267套,环比减幅18.46%;成交面积140905.6平方米,相较于其前一周减少了31635.5平方米,环比减幅18.34%。
当周,苏州楼市新建住宅类房源套均成交面积119.51平方米,环比增幅0.16%,以刚性需求和改善型需求为主。从区域的套均成交面积来看,当周,高新区、吴江、吴中区以改善型需求为主;姑苏区、相城区、工业园区则以刚性需求为主。
从区域成交套数来看,当周,吴中区以355套住宅成交量,位列榜单首位,占比为30.11%,环比增幅13.07%;相城区当周成交275套,位列榜单第二位,占比23.32%,环比增幅15.93%;吴江则以256套住宅成交量,位列榜单第三位,占比为21.71%,环比减幅31.00%;高新区则以157套成交量位列榜单第四位,占比为13.32%,环比增幅10.05%;工业园区、姑苏区则分别以93套、43套垫底当周成交,占比分别为6.71%、2.97%,分别环比增幅17.56%、22.80%。
当周,苏州楼市新建非住宅类房源共计成交508套,相较于其前一周减少了36套,环比减幅6.62%;成交面积26302.03平方米,相较于其前一周减少了14572平方米,环比减幅35.65%。