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上周市区新房住宅成交734套 环比下跌6.97%

来源:

苏州日报

作者:

- 2022-04-29

摘要 据统计,上周市区新建商品房成交812套,较前一周减少131套,环比跌幅13.89%,成交面积9.2万平方米。上周市区新房住宅成交734套,环比减少55套,跌幅6.97%,成交面积8.8万平方米,套均面积约120平方米。

据统计,上周市区新建商品房成交812套,较前一周减少131套,环比跌幅13.89%,成交面积9.2万平方米。上周市区新房住宅成交734套,环比减少55套,跌幅6.97%,成交面积8.8万平方米,套均面积约120平方米。

 

  按区域来看,上周吴中区新房住宅成交253套,环比上涨29套,蝉联一周销冠;相城区排名次席,上周成交157套,环比下降35套;苏州高新区成交124套,位居第三,环比上涨27套;吴江区成交103套,环比下跌29套;园区成交57套,环比下跌40套;姑苏区成交40套,环比下跌7套。一起来看看上周成交前三名。

 

  吴中区的碧桂园伴山澜湾雅苑以41套的成绩,列成交榜第一。作为吴中太湖度假区1字头的楼盘,136万元的起步总价,让不少刚需购房者青睐有加,自开盘以来持续热销。

 

  碧桂园伴山澜湾着力打造低密高品质纯洋房产品,容积率仅为1.6,约40米的楼间距,约35%的绿化率。装修材料全部选用国际一线品牌,比如摩恩、方太或者同等品牌,窗户采用内置中空百叶,局部房间配置中央空调、新风系统、智能入户门锁等众多精工装修。去年12月1日项目领取预售证并开盘,房源面积为83平方米,户型产品主要是2房2厅1卫,深受购房者喜爱。

 

  本周的二三名相较上周而言没有变化,仍是相城区的铂悦春和万象和华侨城龙湖启元。铂悦春和万象以29套的成交量位居次席。作为高铁新城“红盘、热盘”,项目自拿地以来就吸引了大量关注,首批房源取证备案均价30200元/平方米,也是高铁新城板块首个达到3字头的项目。3月底项目第二期242套住宅领证入市,领证面积段105-167平方米,整体备案均价30200元/平方米,总价278万至536万元,精装交付。

 

  作为苏州第五座铂悦作品,春和万象秉承铂悦系持之以恒的产品基因以及始终如一的审美品位。项目约1.8容积率,打造板块洋房、小高层组成的低密改善住品,南侧紧临建设中的北河泾生态体育公园,与南师大苏州实验学校、南师大相城实验小学一路之隔,周边中环北线、312国道、吾悦广场等交通、商业、生态等醇熟配套,悦享中心优质资源。

 

  华侨城龙湖启元继续以17套的成绩位居成交榜第三。项目位于相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧,是2021年5月31日,华侨城以总价577737.1641万元成功竞得,成交楼面价13793元/平方米。

 

  华侨城龙湖启元作为地标级项目,不仅有苏州第五座天街,整个项目规划约63万平方米的超级体量,涵盖约21万平方米天街购物中心、约6万平方米文体中心、约3.7万平方米智慧办公,以及约32.5万平方米高端天幕住宅。集聚“商文体办娱旅居”七大纬度,以更大体量、更丰盈业态,全面引领苏州的生活方式,更有一座约百米直径的环形天桥串联起这些业态和对面的天虹商场,打造苏州超级新地标。

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