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张家港塘桥镇上下张家地块正式挂牌

来源:

土拍网

作者:

翟晓霞 2016-11-21

摘要 近日,张家港市国土资源局正式发布张国土告字[2016]18号,该公告是对塘桥镇中心区域2宗地块的国有建设用地使用权进行公开出让,该地块便是“上下张家地块”。

 

近日,张家港市国土资源局正式发布张国土告字[2016]18号,该公告是对塘桥镇中心区域2宗地块的国有建设用地使用权进行公开出让,该地块便是“上下张家地块”。 

地块详情:

     张地2014-B12-A号地块的四至范围:东至浏泾塘;南至空地;西至西环路;北至新泾路。

     张地2014-B12-B号地块的四至范围:东至浏泾塘;南至富民路;西至西环路;北至空地。

地块红线图:

地块位置卫星示意图:

地块周边配套:

地块西侧为主干道西环路,南侧为富民路,北侧为北环路,交通便捷。西南侧为大润发塘桥店,生活配套齐全。

地块航拍实景图:

  地块目前为空地,地势平坦。周边交通等各项配套建设较完善。

区域板块市场概况:

(周边部分楼盘售价及拿地概况)

地块周边主要在售项目有张家港碧桂园、御景天成、铂金名邸、东方瑞景、金银岛一期等。目前周边在售住宅价格约7000元/平。

 

地块价值梳理:

 从地块地段位置,主要经济指标,交通情况,人口密度,以及成熟的商圈氛围,综合来看,这是一块不可多得商住类地块。

地段:地块地处塘桥副城区(高铁新城)板块,属于塘桥生活服务区,区位规划以塘桥老镇区更新改造为主,具有人口密度大,商业价值高的特点;

交通:地块附近有沿江高速、锡通高速、苏虞张城际快速通道、疏港高速,未来有高铁站,三条铁路将交汇于此,交通十分便捷;

配套:大润发超市、学校、医院、银行、邮政、公检法等配套齐全;

景观资源:黄泗浦生态公园,景观优势明显;

 

城市辐射:张家港城市扩张,溢出效应明显,塘桥副城区(高铁新城)房地产市场受益。

总体来看,地块位于张家港市塘桥副城区(高铁新城)板块,属于塘桥生活服务区,具有优质的区位优势,成熟的商圈氛围,以及周边良好的配套设施,便利的交通环境,黄泗浦生态园景观资源,注定了未来巨大的价值潜力。

 

公告显示,在申请截止时如只有一人报名者,则采用挂牌方式出让,定于2016年12月9日9时至2016年12月20日16时在张家港市土地储备中心土地交易大厅(市国土资源局一楼)挂牌;在申请截止时如有二人报名者,则采用竞买方式出让,竞买时间定于2016年12月19日14时30分开始;在申请截止时如有二人以上报名者,则采用拍卖方式出让,拍卖时间定于2016年12月19日14时30分开始,地点在张家港市土地储备中心土地交易大厅(市国土资源局大楼一楼)。

 

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