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苏州向东 甪直肖家桥优质地块即将上市

来源:

土拍网

作者:

潘丽 2017-05-10

摘要 甪直,古称甫里,是与苏州古城同龄,具有2500年悠久历史,素有“五湖之汀”和“六泽之冲”的美称。是首批中国历史文化名镇,首批“中国特色小镇”。甪直历史悠久、名人辈出、经济昌盛,是著名的商业大镇、工业重镇和历史文化名镇。“神州水乡第一镇,25平方公里澄湖农业园是苏州鱼米之乡溯源地;更是中国唐代风韵寻幽处,吴中东方桥头堡。”这便是美丽富饶的甪直。

甪直,古称甫里,是与苏州古城同龄,具有2500年悠久历史,素有“五湖之汀”和“六泽之冲”的美称。是首批中国历史文化名镇,首批“中国特色小镇”。甪直镇历史悠久、名人辈出、经济昌盛,是著名的商业大镇、工业重镇和历史文化名镇。“神州水乡第一镇,25平方公里澄湖农业园是苏州鱼米之乡溯源地,更是中国唐代风韵寻幽处,吴中东方桥头堡。”这便是美丽富饶的甪直。
甪直镇交通便捷,位于长三角核心区域,镇内有苏沪高速、常嘉高速、苏州绕城高速穿城而过,有着全国少有的3个(车坊互通、甪直南、甪直)高速出入口。
本次重点介绍的肖家桥地块就位于甪直大道北侧,距离最近的高速出入口(甪直互通)仅2公里,是苏州向东发展的重要区域。
地块指标:
注:具体信息以土地挂牌文件为准。
地块红线图:
该地块占地面积28575.84平方米(42.86亩),容积率﹥1.0且≤1.5,规划用途为居住用地。地块位于甪直大道北侧、东苑花园别墅西侧,地理位置优越,交通便捷。甪直大道向东连接阳光西路与昆山接壤,东距昆山市区约20公里:往西连接金鸡湖大道,贯穿园区。随着百姓生活水平不断提高,这里有着不可限量的发展潜力,同时又可享受古镇安静生活。
地块实景
航拍图
地块周边配套
卫星图
商业配套:中翔广场甪直MALL、古镇商业区
医疗资源:苏州惠慈门诊部、甪直人民医院
教育配套:叶圣陶实验小学幼儿园、叶圣陶实验小学、甫里中学(初中)、甪直高级中学
休闲配套:淞南生态农庄游乐园、甪直古镇风景区
周边楼盘:弘阳甪源、澄湖花园、东苑花园别墅、映月花园别墅、东苑怡景别墅、港岛花园等。
综合点评
目前,甪直镇户籍人口约7万,常住人口超20万,经过主导产业转型创新、质效双提,形成了模具智能装备产业园、节能环保产业基地等产业集群,不断的吸引更多高层次人才落户甪直,甪直也正致力于成为繁华姑苏城边的“工业重镇、文旅名镇、美丽乡镇、幸福城镇”。尤其是成为国家首批特色小镇之后,在这些产业支撑下,大量的外来人口导入,众多相关商业配套不断完善。因此,该区域不仅聚集了大量有改善性需求的本地人群,还有着不少有刚需置业需求的外来人口。
地块位于甪直核心居住区,甪直大道北侧,交通路网便捷。周边澄湖花园、东苑花园别墅、映月花园别墅、东苑怡景别墅、港岛花园均为老小区,新盘方面仅有弘阳甪源,目前价格待定,区域亟需地块补仓。
从规划来看,区域整体规划完整,无论是从交通道路、景观资源、休闲配套等有着完善的规划,总体前景可期。

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晏先生电话:13776118408