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明日苏州土拍 园区5宗纯住宅地抱团出让!

来源:

土拍网

作者:

张冉 2017-10-18

摘要 9月18日,苏州市国土资源局发布了苏地网挂[2017]3号公告,本次共挂出7宗地块,其中姑苏区1宗,相城区1宗,园区5宗。10月9日苏州市国土资源局发布网上挂牌出让补充公告,苏地2017-WG-30号姑苏区地块因规划条件发生变化,经市政府同意,该地块暂缓出让。

9月18日,苏州市国土资源局发布了苏地网挂[2017]3号公告,本次共挂出7宗地块,其中姑苏区1宗,相城区1宗,园区5宗。10月9日苏州市国土资源局发布网上挂牌出让补充公告,苏地2017-WG-30号姑苏区地块因规划条件发生变化,经市政府同意,该地块暂缓出让。
因此,明日将有6宗地块集中出让,总出让面242349.57平方米,总起拍价43.74亿元。值得关注的是此次出让的6宗地块全部是纯住宅地块。6宗地块中有5宗位于工业园区青剑湖板块,属于连体地块,从地理位置看都是非常优质的地块,最高起拍价达17000元/平,最高楼面价达25246元/平,成为业内关注的焦点。
明日土拍网为您进行全程网络直播,敬请关注!
公告地块详情:
6宗住宅地块全部限价
限时竞价起始时间如下:
10月19日11:00苏地2017-WG-31号地块
10月19日12:00苏地2017-WG-32号地块
10月19日13:00苏地2017-WG-33号地块
10月19日14:00苏地2017-WG-34号地块
10月19日15:00苏地2017-WG-35号地块
10月19日16:00苏地2017-WG-36号地块
 
明日土拍的地块信息:
苏地2017-WG-31号(相城区阳澄湖镇环湖北路南)
地块位于相城区阳澄湖镇环湖北路(湘洲路)南,坐拥阳澄湖、盛泽湖景观资源。
出让要求:
1.本地块项目应落实海绵城市建设相关要求。
2.本地块内住宅建筑预制装配式建筑面积、成品住房面积比例应达到100%,且预制装配式建筑至少按“三板”要求建设。
航拍图
配套信息
公交:86路、866路、84路
自驾:省道227,常台高速(苏嘉杭高速公路)、绕城高速公路、京沪高铁、城际铁路等。
教育:湘城小学、阳澄湖中学、湘城幼儿园
商业:湘洲商业街、金阳光大酒店
医院:阳澄湖镇人民医院
休闲:紫微园、月季公园,盛泽湖5A级景区、盛泽湖环湖跑道
苏地2017-WG-32、33、34、35、36号地块(工业园区青剑湖板块)
5宗地块均位于青剑湖板块唯澄路南北两侧,总面积169255.57平方米,规划为城镇住宅用地,容积率1.0-1.2。五宗地块周边有君地上郡、金色湖滨、阿卡迪亚、中信森林湖等小区,配套设施成熟,板块内阳澄湖生态度假区、青剑湖景区、唯亭商业广场、星湖都市生活广场等满足基本休闲需求,同时32号地块紧邻工业园区青剑湖学校,地块北侧即为中环快速路出入口,交通便捷。
出让要求:
1.本地块应达到绿色建筑二星级标准。
2.本地块住宅全装修(成品住房)面积比例70%。
3.本地块预制装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率不低于30%。
卫星图
配套信息
交通:中环快速路、星湖街、阳澄湖大道;公交161路、169路、176路、179路、228路、238路、87路、137路等
商业:唯亭商业广场、星湖都市生活广场
教育:苏州工业园区青剑湖学校、规划幼儿园、小学等
医疗:苏州工业园区星湖医院
休闲:阳澄湖、青剑湖、唯亭生态体育公园
楼盘:君地上郡、金色湖滨、阿卡迪亚、中信森林湖等