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太仓高新区两宗热门住宅地块即将开拍

来源:

土拍网

作者:

翟晓霞 2019-08-30

摘要 8月29日,太仓市自然资源和规划局发布的太资规网挂〔2019〕12号公告中的地块将正式竞价出让!

土拍讯 8月29日,太仓市自然资源和规划局发布的太资规网挂〔2019〕12号公告中的地块将正式竞价出让!本次12号公告中原有4宗地块,其中有2宗位于沙溪镇的住宅地块因规划调整,暂时终止,明天竞价的将为:位于高新区人民路西、宁波路北的2019-WG-12-1号地块及位于高新区人民路西、北京路南的2019-WG-12-2号地块。当日土拍网将全程直播,敬请关注!

 

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(长按二维码查看直播)

 

地块详情

 

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高新区12-1、12-2号地块一次报价,起拍楼面价均为7828元/㎡,市场指导楼面价均为8176元/㎡,中止楼面价均为8994元/㎡。最高楼面价9002元/㎡。而截至目前,两宗地块最高报价均已经达到67416万元,折算楼面价为8167元/㎡,直逼市场指导价!

 

地块亮点

 

本次出让地块为南北相邻的两宗地块,位处高新区;紧邻太仓汽车客运站,交通优势十分明显;周边拥有创业园、森茂汽车城等配套,生活设施也较齐全,地块南侧不远即为新区第四小学;整体看区域内人口密集,具有良好的开发前景。

 

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(两宗地块航拍图)

 

根据公告,两宗地块均要求100%成品住宅,且地块内成品住宅建筑单体预制装配率不低于30%。详情如下:

 

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(1号地块要求)

 

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(2号地块要求)

 

周边配套

 

交通:主干道为人民北路、北京西路、宁波西路,公交111路 

 

商业:万达广场、森茂国际汽车城、福润家购物广场、兰德莱茵城市广场 

 

教育:新区第四小学、华盛幼儿园 

 

医疗:第一人民医院 

 

休闲:太仓湿地公园 

 

楼盘:滨河雅苑、华阳公寓、桃园别墅、景都花苑、金御湾

 

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(长按二维码,查看地块720°全景)

 

从整体区位和规划来看,高新技术产业开发区,紧邻上海嘉定区,区域面积116.74km²,是中国德资企业集聚度最高的开发区。区内年工业总产值突破1000亿元,高新和新兴产业产值占比分别达到63%和57%。区内太仓中德创新园建有150万㎡创新创业载体,集聚了西工大长三角研究院、中科院计算所、技物所、力合科创谷等一批高端创新平台。高新区已成为太仓经济发展的主引擎、创新发展的策源地和城市建设的主战场。连续三年在全省高新区创新驱动发展综合评价中名列前茅,获评苏州市2018年度推动高质量发展先进地区。

 

综合来看,高新区这两宗地块前景良好,备受房企关注,参拍房企数量也较多,究竟能够花落谁家?敬请关注土拍直播及成交报道。

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