当前位置:首页  > 土拍预告  > 正文

张家港4宗涉宅地块正式上市,总面积近24万方!

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2019-12-09

摘要 近期,张家港市自然资源和规划局接连发布张地网挂[2019]28号、29号及30号共三则挂地公告,共推出4宗涉宅地块,分别位于经开区、市区以及保税区,总出让面积23.59万方,总建筑面积约54.68万方,起拍总价27.76亿元。

土拍讯 近期,张家港市自然资源和规划局接连发布张地网挂[2019]28号、29号及30号共三则挂地公告,共推出4宗涉宅地块,分别位于经开区、市区以及保税区,总出让面积23.59万方,总建筑面积约54.68万方,起拍总价27.76亿元。其中经开区、市区2宗地块预计12月31日出让,保税区2宗地块预计2020年1月3日出让。

 

本次推出的4宗涉宅地块分别为:分别是经开区东庄花苑南侧A地块(张地2018-B17-A号地块)、市区东城3号地块47#地块(张地2010-A15-A号地块)、保税区滨江大厦西侧A、B地块(张地2015-B17-A号地块、张地2015-B17-B号地块)。地块具体详情如下:

 

1、经开区东庄花苑南侧A地块

 

(张地2018-B17-A号地块)

 

地块指标:

 

722d45464ea537cd67e08641ff5107aa.jpg

 

张地2018-B17-A号地块的四至范围:东至空地;南至东横河;西至百桥路;北至人民西路。

 

本次公告地块限时竞价起始时间如下:12月31日10:00。

 

地块要求:

 

张地 2018-B17-A 号地块竞得人必须保证地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达 100%,且住宅单体建筑预制装配率不低于 30%,新建成品住房比例应不低于 30%。

 

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

 

本次公告设定市场指导价及一次报价有效区间如下:

 

4ddde2903384a8446c0d80ad6224e560.jpg

 

地块配套:

 

景观配套:张家港公园、东横河。

 

交通配套:西二环路、张杨公路、人民路,国泰路、百桥路、泗杨路。

 

商业配套:人民路聚集了君悦大厦、金城中银大厦、建设大厦、广电大厦、金茂大厦、国泰时代广场等商业配套,涵盖行政、商务、金融功能;周边有张家港市体育馆、游泳馆、购物公园等。

 

教育配套:泗港小学、泗港幼儿园、市第六中学。

 

医疗配套:市中心医院、第一人民医院。

 

周边楼盘:碧桂园云樾兰庭、碧桂园天玺、江南十二府、美辰壹号、保利熙悦等。

 

4c2695627d8c67c240aebbaf384c64e5.jpg

(地块航拍图)

 

地块亮点:

 

1、地块交通便利,紧邻西二环路、人民路,国泰路、张杨公路等主干道。

 

2、临近主城核心,可享受市体育馆等公共配套,尽享主城繁华。

 

3、南依东横河,景观资源丰富,生态宜居;

 

4、周边高档优质楼盘林立,地段成熟,已吸引碧桂园、保利、中锐等众多品牌房企入驻开发,升值潜力巨大。

 

2、市区东城3号地块47#地块

 

(张地2010-A15-A号地块)

 

地块指标:

 

0c82172713eebc9d37871c8a2c65fcb1.jpg

 

张地2010-A15-A号地块的四至范围:东至市海天机械公司;南至南苑路;西至镇中路;北至沈巷路。

 

本次公告地块限时竞价起始时间如下:12月31日10:30。

 

地块要求:

 

张地 2010-A15-A 号地块竞得人必须保证地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达 100%,且住宅单体建筑预制装配率不低于 30%,新建成品住房比例应不低于 50%。

 

本次公告设定市场指导价及一次报价有效区间如下:

 

cc6ff28dafe00661a5452b40987c410f.jpg

 

地块配套:

 

城东3号47#地块位于沈巷路南侧、镇中路东侧、南苑路北侧,用地面积100亩。规划用途为住宅,容积率约2.0。地块紧临梁丰生态园,周边住宅项目集中,人流量充足,依靠梁丰生态园的带动作用,地块具备良好的市场开发前景。

 

景观配套:梁丰生态园、东城体育公园。

 

交通配套:主干道为沈巷路、镇中路、南苑路、东二环路。

 

商业配套:香港城购物广场、欧尚超市、麦德龙等。

 

教育配套:市第七中学、乘航小学、乘航幼儿园、张家港市实验小学(东校区)等。

 

医疗配套:张家港中心医院、乘航医院、市中医院、市妇幼保健所。

 

周边楼盘:翡翠东方、建发泱誉、祥生金麟府、阳光锦程、锦绣江南等。

 

58d332295e583998745a5ac2b1bc2557.jpg

(地块航拍图)

 

 

地块亮点:

 

1、地块处于东城区,紧临梁丰生态园。

 

2、紧靠东二环路、南苑路等主干道,对外交通便捷。

 

3、教育资源丰富,周边除现有学校外,还规划有东城区域幼儿园等。

 

4、地块东侧已有建发泱誉、祥生金麟府等项目,形成集群优势。

 

3、保税区滨江大厦西侧A、B地块

(张地2015-B17-A号、B号地块)

 

地块指标:

 

9824c04e7c7663c146b7ca6b7015a90e.jpg

 

张地2015-B17-A号地块的四至范围:东至中港路;南至镇山路;西至空地;北至崇真路。

 

张地2015-B17-B号地块的四至范围:东至空地;南至镇山路;西至柏林路;北至崇真路。

 

本次公告地块限时竞价起始时间如下:

 

A 号地块:1月3日10:00;

 

B 号地块:1月3日10:30。

 

地块要求:

 

张地 2015-B17-A 号地块、张地 2015-B17-B 号地块竞得人必须保证地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达 100%,且住宅单体建筑预制装配率不低于30%,新建成品住房比例应不低于30%。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

 

张地 2015-B17-A号地块竞得人或其集团内关联公司须在地块内建设一座商业建筑面积不少于 65000 ㎡的大型购物中心(含地下超市 7000 ㎡),不得作为专业市场、家居建材市场、批发市场使用,不得分割销售,允许转让给竞得人或其集团的关联公司。

 

本次公告设定市场指导价及一次报价有效区间如下:

 

30da1521c8e628b26843a2cf8c2061cd.jpg

 

地块配套:

 

景观配套:香山风景区。

 

交通配套:主干道中港路、江海路等。

 

商业配套:金港中央广场、大润发、廊桥天都、锦隆大厦。

 

教育配套:港区小学、港区初中、金港幼儿园、崇真小学、崇真中学。

 

医疗配套:第二人民医院、金港人民医院(在建)。

 

周边楼盘:和璞院、江城源著、金科廊桥印象、紫金国际、伊顿公馆、阳光绿城等。

 

c2bc217b946724f9900a4d4c2adf07bb.jpg

(地块航拍图)

 

地块亮点:

 

1、地块位居滨江新城,邻近金港镇政府,是金港打造的高品质城市生活区。

 

2、坐拥未来的镇政府、行政服务中心、文化中心,紧邻金港核心商圈——大润发商圈。

 

3、地块所在区域内学校、菜场等配套设施一应俱全,各项配套正在火热建设中。

 

4、周边拥有沿江城际铁路、疏港高速、338省道等交通要道,辐射范围广阔。

 

更多地块资料获取请联系 晏先生

 

电话:13776118408

 

微信:chinatupai888

  • 1
  • 2