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张家港|香港城商住地块正式挂牌!起拍楼面价8000元/㎡

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2020-05-21

摘要 5月20日,张家港再次挂出新的公告“张家港市挂[2020]经22号”,正式推出了2018-B21号地块,地块位于经开区新丰路南侧。

土拍讯5月20日,张家港再次挂出新的公告“张家港市挂[2020]经22号”,正式推出了2018-B21号地块,地块位于经开区新丰路南侧。综合来看,该地块位于经开区,地块西北侧即为梁丰生态园,生态景观资源佳。地块紧邻东二环路、苏虞张公路,与周边区域交通便利。拥有香港商贸城、欧尚超市、新城吾悦广场、红星美凯龙等丰富的商业配套。

地块指标及要求

 

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根据公告内容,地块起始总价39838万元,起拍楼面价8000元/㎡,市场指导楼面价8719元/㎡,网上中止楼面价9155元/㎡,一次性报价有效区间上限楼面价9199元/㎡。

地块要求:沿新丰路可设置商业,商业建筑面积不大于1000㎡;按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

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(2018-B21号地块航拍图)

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(识别二维码查看地块全景)

地块配套

景观:梁丰生态园。

交通:常合高速、苏虞张公路、南二环路等。

商业:吾悦广场、百信生活广场、欧尚超市、麦德龙等。

教育:乘航幼儿园、乘航小学、第七中学。

医疗:市中心医院、乘航医院、市中医院、市妇幼保健所。

近日,张家港土拍热度较高。昨日,信德房地产以底价64673万元包揽锦丰镇2宗商住地块;今日,又有经开区香港城商住地块正式挂牌,该地块将于6月18日正式出让;而明日,张家港还将迎来高铁新城地块(即常青藤学校北侧商住地块)的限时竞价!

5月21日出让地块详细信息


5月21日即将出让的2012-B33-A号地块,位于高铁新城(塘桥镇)华芳路南侧、常青路北侧、金谷路东侧、三干河西侧,规划用途为住宅、配套商业用地,出让面积57354.23㎡(86亩),容积率1.5-2.2,建筑面积126179.31㎡。地块起始总价81730万元,起拍楼面价6477元/㎡,市场指导楼面价7060元/㎡,一次性报价有效区间楼面价7413-7448元/㎡。综合来看,该地块位于高铁新城片区,且紧邻常青藤学校,区位优越。

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从具体位置来看,地块紧邻西环路、北环路,对内对外交通便捷。邻近市政府重点打造的黄泗浦生态园中央景观带,生态资源丰富。地块东南侧有常青藤实验学校(东校区),周边教育资源丰富,大润发等商业配套齐全。东依三干河,舒适宜人的生态环境将不断提升地块未来价值。

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近期很多开发企业对张家港市土地市场十分关注,明日出让地块又将吸引哪些开发企业参与,最终花落谁家呢?敬请关注土拍网后续报道。​

更多张家港待出让地块详情

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