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常熟高新区、常福街道6月13日齐推地,共计6宗涉宅用地

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2020-06-15

摘要 6月13日,常熟市自然资源和规划局发布了常熟市挂[2020]14号、常熟市挂[2020]15号两则经营性用地出让公告,共计7宗地块,分别位于高新区、琴湖片区、常福街道,累计367786㎡

土拍讯6月13日,常熟市自然资源和规划局发布了常熟市挂[2020]14号、常熟市挂[2020]15号两则经营性用地出让公告,共计7宗地块,分别位于高新区、琴湖片区、常福街道,累计367786㎡;其中,6宗为涉宅地块,位于高新区和常福街道,共计3​33986㎡。根据公告,高新区地块将于7月14日竞价出让,常福街道地块将于7月15日竞价出让。


地块详情

 

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根据公告,本次公告涉宅地块均设置市场指导价、网上竞价中止价及一次报价有效区间,具体如下:

 

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高新区5宗地块

 

 

常熟南部新城核心区(国际小学周边区域)此次共计出让五宗地块,均为涉宅地块。这五宗地块分布比较集中,主要围绕常熟国际学校分布。地块周边主干道为昆承大道、黄浦江路、湖山路;教育配套有常熟国际学校、常熟理工学院、东南实验小学、常清中学等;商业配套有东南邻里中心、永旺梦乐城;休闲配套昆承湖景区。

 

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(地块航拍图)

 

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(长按识别上方二维码查看地块全景)

 

地块要求:

 

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

 

2020A-012地块、2020A-013地块和2020A-015地块:竞买人或其集团内控股公司须具有房地产一级开发资质。不接受联合竞买,只接受独立竞买申请。

 

2020A-014地块和2020A-016地块:竞买人或其集团内控股公司须具有房地产二级(含暂定二级)或二级以上开发资质。不接受联合竞买,只接受独立竞买申请。

 

本次所有地块竞买人在提出竞买申请前,须提供上述材料备审,备审材料具体要求咨询常熟高新技术产业开发区管理委员会,竞买人凭常熟高新技术产业开发区管理委员会出具的函告后方能报名。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前,须与常熟高新技术产业开发区管理委员会签订《地块投资发展监管协议》。

 

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地块所属的常熟高新技术产业开发区位于长江三角洲核心区域,地处中国沿江经济带和沿海经济带黄金交汇处,为国家高新区。常熟高新区周边高等级公路网密集,从高新区出发,5分钟可抵达沿江S38、苏嘉杭高速公路G15W,锡太一级公路。周边的高等级公路密度是江苏省的3倍,已达到国际发达城市水平。常熟高新区与常熟汽车客运集团合作,现已开通周边机场专线班车(上海虹桥、浦东、无锡硕放、杭州萧山、南京禄口等),高铁站专线班车(苏州高铁站、无锡高铁站等)。其中,至上海虹桥机场每天10班、浦东机场每天6班。交通十分便捷。

 

 

常福街道1宗地块

 

该地块位于虞山高新区柳州路以东、深圳路以南。地块周边生活学习配套成熟,1公里范围内有游文小学、游文幼儿园、高新园中等专业学校等教育配套设施;北部医院等公共卫生服务配套;万达广场、隆盈广场、奔驰4s店、宝马4s店等商业配套设施。西南侧规划新建一所小学。

 

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(地块航拍图)

 

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地块要求:

 

本地块应按绿色建筑(2019 版新国标)基本级及以上标准设计建造;住宅小区地下车库供电方式原则上应为公变;建设单位在办理规划许可前,应将景观照明专业设计方案报送城市景观照明管理部门。本地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

 

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地块所属的虞山高新区位于城市北部,产业特色鲜明,是支撑全市发展的重要板块,将是本市打造的创新发展高地,更是城市的“北部会客厅”。2017年新成立的虞山高新区(常福街道)区域面积86.6平方公里,常住人口24.3万人。虞山高新区现拥有注册企业约3700家,引进了台湾广达电脑、日本富士电机、德国蒂森克虏伯、法国佛吉亚、中交集团、中国中车、中铝公司等多家世界500强企业,吸引了多个国家及港澳台地区120多家外资企业入驻,并培养壮大了开关制造、通润驱动、汽车饰件、英沃电梯等优质本土企业,整体来看,经济实力十分雄厚。

 

近期,随着通沪铁路的即将开通,常熟的城市价值、市场潜力得到进一步的认可,吸引了越来越多的外来房企布局常熟。就在本周,祥源控股集团布局古里镇、安徽业源房地产开发有限公司(佳源集团)拿地经开区,而本次挂牌的高新区、常福街道,又将吸引哪些房企入驻呢?敬请关注土拍网后续报道。

 

地块详细资料索取,可联系

土拍晏先生:13776118408

(微信号:chinatupai888)

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