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苏州4月将推地块最权威“剧透”(独家航拍图)

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2021-04-01

摘要 苏州第一批次地块计划4月中下旬供应,其中商品住宅用地计划供应35宗,总面积2135593.114㎡,合计约3203.37亩。

土拍讯3月31日,苏州市区2021年度住宅用地供应计划新鲜出炉。

 

苏州严格执行国家土地供应政策,全面落实“集中供地”模式,2021年六大片区(姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区)计划供应住宅用地面积615.2公顷,排定拟上市地块116宗(以实际公告为准),目前已供应11宗、856.84亩,下一步预计分别在4月、7月、10月推出。

 

苏州市区2021年4月商品住宅用地供应计划

 

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其中,苏州第一批次地块计划4月中下旬供应,其中商品住宅用地计划供应35宗,总面积2135593.114㎡,合计约3203.37亩。

 

姑苏区

 

姑苏区西园路以北、冶坊浜河以东地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于姑苏区西园路以北、冶坊浜河以东,属于姑苏区中北部留园西园单元。地块周边各项配套丰富,周边有来客茂、金门国际商业商业广场、石路天虹商场、太阳广场等商业配套,以及留园等休闲景点,环境幽静;目前区域内新房供应量日趋减少,此次出让对新房库存是一大补充。

 

姑苏区胥江路以南、何家路以西地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于姑苏区胥江路以南、何家路以西,属于姑苏区西南部苏福单元;地块距离轨交2号线胥江路站约500m,距离西环快速路出入口约2公里,出行十分便捷。地块附近以居住区为主,周边配套较为齐全,周边有大润发、胥江天街(在建)、沧浪城商业广场、桐泾公园、盘门景区等商业、休闲配套。目前区域内新房供应量较少,亟待补充。

 

吴中区

 

吴中高新区长蠡路西侧、澄湖路北侧地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于长蠡路西侧、澄湖路北侧。周边配套完善,距离长桥中学、吴中高新区科文中心均只有一路之隔。同时,周边有中天和景苑、阳光城檀苑、石湖景苑等多个小区环伺,人居氛围浓厚。

 

胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于胥口中心小学北侧。地块西侧为胥口中学。地块靠近太湖,风景秀丽。周边小区多为多层住宅产品,避免了高层带来的压迫感,整体居住环境十分舒适。地块距离建发·春江泊月不远。建发·春江泊月项目地块于2019年9月18日成交,成交楼面价9268元/㎡;现主推103㎡-141㎡户型房源,均价19924元/㎡。

 

太湖新城五湖路南侧、天鹅港大街西侧地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于五湖路南侧、天鹅港大街西侧,分为多宗小地块出让。地块周边路网通达,可快速通达全城。地块不远处还有备受期待的橙天嘉禾360剧场,该项目将助力吴中太湖新城打造具有鲜明特色的文化聚集区,进一步丰富吴中“文化高地”内涵。新房方面,太湖新城作为吴中区的未来发展核心,板块当前新房售价处于吴中区价格“第一梯队”。

 

太湖新城仙玩街东侧、东太湖路南侧地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于仙玩街东侧、东太湖路南侧,分为3宗小地块出让。地块毗邻天鹅湖公园和太湖,风景秀丽,十分宜居。地块紧靠轨交4号线木里站,出行十分便捷,同时周边多条主干道可快速通达苏州全城。地块一路之隔为华东师范大学苏州湾实验小学,教学质量过硬,深受家长“青睐”。橙天嘉禾360剧场目前在建中,预计年底前完工,届时周边居民闲暇之余又多了一个好去处。

 

太湖新城景周街南侧、移舟街东侧地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于景周街南侧、移舟街东侧,分为3宗小地块出让。地块周边路网通达,可快速通达全城。地块不远处还有备受期待的橙天嘉禾360剧场,该项目将助力吴中太湖新城打造具有鲜明特色的文化聚集区,进一步丰富吴中“文化高地”内涵。地块周边配套齐全,闲暇之余,娱乐去处都有不少选择。

 

开发区城南街道宝丰路西、澄湖东路南地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于宝丰路西、澄湖东路南。地块周边近年来成交了多宗宅地,部分地块案名已出,包括:绿城明月滨河、合景朗月滨河雅苑、中交春映东吴,未来这些项目上市后板块新房将迎来“大补仓”。地块北侧在建中的轨交7号线穿过,预计2024年开通运行,日后出行将更为便捷。

 

相城区

 

望东路(太阳路)北、问渡路东地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于望东路(太阳路)北、问渡路东。地块紧邻苏州市相城区中医医院,靠近望亭镇政府,坐拥御亭法制文化公园和20万方运河公园两大城市绿境。地块邻靠中环快速路等多条城市主干道,交通便捷。

 

太平街道元春路南、经四路东地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于元春路南、经四路东。地块北侧靠近苏州大学实验学校(高中部)、太平中学、高铁新城第三幼儿园等教育资源;附近有太平街道文体中心、太平集贸市场等配套,未来生活便捷。周边有春天璟墅、金澄花园等多个成熟小区分布,居住氛围浓厚。

 

渭塘镇珍珠湖路南、翡翠路东地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于珍珠湖路南、翡翠路东。地块紧邻轨交10号线(规划)。地块周边有珍珠湖幼儿园、珍珠湖小学满足教育所需,靠近珍珠湖公园,居住环境优美。

 

相城高新区纪元路南北、相城大道西地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于纪元路南北、相城大道西。地块位于相城区中心板块,配套成熟。周边主干道有阳澄湖中路、相城大道、采莲路,邻近轨交2号线及在建的7号线和8号线,三条轨交线路环抱地块,优势明显。

 

苏州高铁新城南天成路南、求索街东地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于南天成路南、求索街东。地块地理位置十分优越,紧邻苏州大学实验学校,地块西侧规划建设苏大实验学校高中部和北河泾幼儿园(暂定名),预计2022年投入使用。

 

澄阳街道华元路北、澄阳路东地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于华元路北、澄阳路东。地块紧靠相城区政府,周边有多条城市主干道交汇,未来有轨交7号线加持,交通便捷,教育资源方面有苏州大学第二实验学校(小学、中学),区位优势明显。

 

黄桥街道春申湖路北、旺湖路西地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于春申湖路北、旺湖路西。地块处在春申湖快速路旁边、距离西环快速路较近,出行较为便捷。地块旁边就是黄桥实验小学分校,周边还有黄桥中心幼儿园、黄桥中学等,教育资源优越。地块南侧有东原千浔、九龙仓逅湾花园、九龙仓天灏等楼盘。总体来看,地块周边出行便利,教育完备,周边有多个住宅区集聚,人居氛围浓厚。

 

五星路东、昌南路北地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块处在五星路东、昌南路北,紧邻漕湖人民医院永昌分院。地块周边有恒大珺睿庭、永昌泾花苑、彩叠湾花园等,居住氛围较好。北侧靠近永昌水街及河道。地块与漕湖学校一路之隔。

 

工业园区

 

钟南街西、港田路北地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于工业园区钟南街西、港田路北。地块西侧与苏州奥林匹克体育中心仅一路之隔,靠近轨交5号线;北侧靠近苏州工业园区外国语学校、儿童医院及在建的轨交6号线;南侧毗邻景观资源及河道,位置条件优越。地块周边已有中海上东区、仁恒海和云庭、林溪雅苑、中海明耀华庭等高品质楼盘分布,居住氛围浓厚。

 

普惠路北、永庆路东地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于普惠路北、永庆路东。从位置来看,地块处于独墅湖科教创新区内,南侧靠近上市企业产业园,未来将主要服务于上市企业产业园高端人才的居住需求。交通方面,地块靠近主干道东方大道,​距在建的轨交8号线车坊站约500m,未来交通便捷。周边有车坊实验小学、星湖幼儿园、工业园区第八中学、车坊人民医院等配套,生活便捷。总体来说,地块格局方正,周边配套能较好地满足生活所需,适宜打造住宅产品。

 

高新区

 

230省道西、下浒泾绿化北地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于科技城230省道以西、下浒泾绿化北。地块紧邻主干道太湖大道,附近有有轨电车1号线、2号线经过,未来出行便捷。周边有苏州科技城医院、时尚水岸商业广场、星悦里(在建)、苏州高新区文体中心、东渚实验小学、西渚实验小学、苏州高新区第三中学等资源,配套完善。

 

天佑路西、科达路北地块

潇湘路西、科达路北地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

两宗地块位置较近,属于科技城板块核心位置。地块紧邻科技城实验小学校和科技城天佑实验幼儿园。地块周边居住项目林立,南侧有云栖麓、苏高新熙境云庭、浅悦静庭等,居住氛围浓厚。地块靠近星悦里、大阳山森林公园等配套,未来生活便捷。

 

马涧路绿化地北、罗家门路西地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于马涧路绿化地北、罗家门路西。从具体位置来看,地块位于浒关板块,高新区大阳山附近,东侧为碧桂园山樾云庭以及苏州高新区第一中学科技城校区,北侧一路之隔为苏州乐园森林世界项目。交通方面,北侧有高新区主干道太湖大道,可快速通达苏州各区,另有罗家门路、兰风寺路、马涧路等多条交通干道,出行较为便利。整体来说,地块位置优越,开发前景良好。

 

文昌路绿化地西、关署路南地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于文昌路绿化地西、关署路南。地块东临运河,北邻苏州高新区文星小学、文星幼儿园,西侧为首开金茂熙悦,周边成熟小区林立,已形成较为浓厚的居住氛围。周边有沪霍线、虎疁路等城市主干道。另外,地块附近景观资源丰富,周边有阳山温泉度假山庄、大阳山国家森林公园、白豸山运动公园等。

 

吴江区

 

吴江高新区(盛泽镇)绸都大道西侧3#地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

该地块位于吴江高新区(盛泽镇)绸都大道西侧、舜湖西路北侧。地块周边教育资源丰富,靠近盛泽实验初级中学、新星小学、苏州市吴江区坛丘小学等。周边汇聚了多个小区,人居氛围浓厚。

 

平望镇东溪路北侧东溪河东侧地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

该地块位于东溪路北侧、东溪河东侧。地块紧邻平望第二中学,1公里范围内还有平望实验小学、平望中学,教育资源丰富。周边小区林立,配套能满足日常生活所需,居住氛围浓厚。地块紧邻河道,未来可临水而居,景色秀丽。平望镇位于吴江区中心位置,是吴江区的水陆交通枢纽,也是长三角区域重要的物流运输节点。

 

七都原神力地块

 

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(地块航拍图,未经授权,严禁转载!)

 

地块位于七都大道北侧、儒林佳苑南侧、巨龙路西侧。地块毗邻太湖,风景优美。周边小区有儒林佳苑、丽都花园、太湖国际花园等,居住氛围浓厚。苏州市吴江区七都幼儿园、七都镇中心小学与七都中学均在地块1公里范围内,奥玛生活购物广场距离地块仅600m左右,配套优质,人居氛围浓厚。近年来,七都镇连续举办太湖国学讲坛,成功打造“太湖国学”品牌。七都镇借助太湖、国学两大特色,于2017年8月获评全国第二批特色小镇。

 

另外,4月将推地块中位于吴江开发区、东太湖度假区、高新区的6宗地块的详情,请继续关注土拍网。

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