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太仓北临科教创新区、南可直达上海,高新区老兴达地块蓄势待发!

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2020-07-02

摘要 7月1日,沪苏通铁路正式通车,这意味着太仓正式进入“高铁时代”!土拍网从相关部门获悉,距离太仓高铁站不远的太仓高新区老兴达地块或将于近期推出。老兴达地块位于高新区十八港路东、郑和路北(娄江新城板块),规划为住宅用地。高新区地块向来备受开发企业青睐,这宗地块又有哪些优势呢?

土拍讯7月1日,沪苏通铁路正式通车,这意味着太仓正式进入“高铁时代”!土拍网从相关部门获悉,距离太仓高铁站不远的太仓高新区老兴达地块或将于近期推出。老兴达地块位于高新区十八港路东、郑和路北(娄江新城板块),规划为住宅用地。高新区地块向来备受开发企业青睐,这宗地块又有哪些优势呢?

 

地块详情

 

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地块区位

 

地块位于太仓高新区东南部,处于娄江新城板块内。西侧临近太仓沪太快线朝阳站,交通便利,可直达嘉定北地铁站,距离沈海高速出入口约0.5公里,十八港路直接与S339相连,可直达老城区中心又可连接周边乡镇,对外交通优势较为明显。同时西交利物浦大学在娄江新城设立分校,该片区的关注度较高,将是未来发展热点。

 

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地块配套

 

交通配套:沈海高速、郑和路、太仓沪太快线朝阳站

 

商业配套:万达广场、东盛商业广场、万家乐购物中心

 

教育配套:陆渡小学、陆渡中学

 

医疗配套:市第一人民医院

 

周边楼盘:横沥佳苑、奥森尚东、融创悦园项目(在建)

 

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地块优势

 

区位优势:地处娄江新城,必为发展热点

 

娄江新城北至苏昆太高速公路,南至市线新浏河。根据板块划分,本次待推地块正属于娄江新城板块内。众所周知,西北工业大学和西交利物浦大学两所高校正位于娄江新城科教创新区核心的科教创新区。未来,这里将汇聚全球高端科创要素,实现政产学研用的深度融合,同时大学的资源与活力带动娄江新城、乃至整个太仓的发展。可见该区域必将是未来发展热点,前景无限。

 

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交通优势:临近太仓高铁站,全面通达上海市

 

一直以来,太仓是距离上海最近的沿江沿沪城市,是沿江高速、苏昆太高速的必经之地。乘车到上海虹桥机场约30分钟,到上海浦东机场约1小时。如今,太仓也进入“高铁时代”,新建的太仓站正位于本次待推地块东侧不远处,交通优势十分明显。如今,沪苏通铁路一期已建成,今日(7月1日)正式通车。太仓到上海时间更是大幅缩短。与此同时,沪苏通铁路二期和南沿江铁路也在有序建设中。未来拟建设的北沿江铁路、苏锡常城际铁路也将在太仓交会,有望与上海市域铁路嘉闵线延伸线形成“5+1”轨道交通网络。整体来看,该区域将成为江苏进入上海的又一重要枢纽节点。

 

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配套优势:紧邻主城核心,综合配套齐全

 

综合来看,地块配套十分齐全。地块所处娄江新城南部已有陆渡幼儿园、陆渡中心小学,陆渡中学等学校,规划新建高中1所、小学2所。地块北侧规划建设6轨幼儿园。主城南部也已有太仓市新区第三小学(与境外学校签订了友好交流学校协议)、娄江幼儿园等多所学校。此外,本次所推地块还可便利通达主城商圈。主城内已建有多个综合型商业广场,包括万达广场、东盛商业广场、宝龙城市广场等,为市民提供娱乐休闲场所。地块西侧规划建设商业综合体。

 

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产业优势:产业协同发展,沪太同城深化

 

在上海外围地区,太仓主城区是与上海主城区联系最紧密的地区节点之一。在产业方面,太仓通过建设“临沪科创产业高地”为战略,紧抓上海非核心功能疏散之契机,打造以高端装备制造、新材料等为主导产业,智能电网和物联网为新兴产业的产业体系,构建产业协同发展。综合来看,交通推动着沪太双城的发展,继之而起的便是人才、产业与科创资源的互通,本次所推地块紧邻上海区域,区域在产业发展上优势也将更加明显。

 

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从多方面综合来看,本次所推的地块无论是区位、交通、配套、产业等多方面条件都非常优质,而作为未来城市发展的热门区域,近年也是吸引了众多品牌房企入驻,就在去年6月,吴中地产以11760元/㎡拿下地块南侧十八港路东地块。“下一站上海,上海下一站”——随着今日沪苏通铁路的正式开通,区域配套再次升级,这宗地块最终又将吸引哪些房企争相进驻呢?敬请期待土拍网后续报道。

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