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常熟文化片区东近期将推新6.5万方宅地,就在这里……

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2020-07-03

摘要 土拍网最新消息,近期常熟或将再推一宗重量级涉宅地块,而这宗地块位置十分优越,紧邻常熟最火的文化片区东侧。地块位于虞东路以南、洋蕾路以西,为古里镇最西侧,总面积约6.5万方,规划为住宅用地。

土拍讯土拍网最新消息,近期常熟或将再推一宗重量级涉宅地块,而这宗地块位置十分优越,紧邻常熟最火的文化片区东侧。地块位于虞东路以南、洋蕾路以西,为古里镇最西侧,总面积约6.5万方,规划为住宅用地。

 

地块指标

 

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注:最终指标以出让公告为准

 

根据要求,该地块建筑形式设置为高层住宅建筑,建筑限高80m,住宅建筑底层应作架空设计;低、多层配套建筑。主出入口设于地块东侧道路,距道路交叉口距离应满足规范要求。

 

区位优势

 

该地块处于古里镇区和常熟主城区接壤处,紧靠三环快速路,西侧是护城河,景观优势明显,北侧虞东路,是连接城市和东部乡镇的主干道,交通十分便捷。

 

地块周边项目众多,建设日趋成熟,有常熟市建材市场、常熟国际装饰城、常熟国际汽配城、红星美凯龙装饰城等成熟市场,往东是古里中心镇区,学校、医院、文体中心、商业综合体等生活配套一应俱全,西边毗邻常熟市文化片区,有体育中心、保利剧院、昆承中学、琴川城市公园等高端配套和中南林樾、中南锦苑、琴川碧桂园等高端社区,既能利用古里镇区现有商业和公共资源设施,又能享受文化片区的高端文体配套,区位优势明显。与文化片区相比,该地块具有价格优势,且未来地块周边将打造城市文化运动休闲综合体,与文化片区形成优势互补,前景无限。

 

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(地块航拍图)

 

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(长按识别二维码查看720°地块全景)

 

周边成交

 

从位置上看,该地块位于古里镇最西侧,地块西侧即为常熟市文化片区。文化片区近年发展完善,已经形成高端住宅区,近期更有中南、金融街、新城创佳等多个品牌入驻。2019年4月份,新城创佳拿下的文化片区宝山路东侧、青墩塘北侧(文化片区11-1号)地块,楼面价则为16185元/㎡,且文化片区内项目销售去化良好,可售项目已不多。

 

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区域发展

 

地块所属古里镇紧邻常熟城区,西接常熟主城区,南接常熟高新区,是东部城市副中心,离常熟市文化中心片区仅3分钟车程,与常熟建材市场、汽车市场、东南食品城等成熟市场连成一片,具有得天独厚的区位优势和良好的经济发展环境。

 

古里是常熟市主要交通枢纽之一,沪苏通铁路、南沿江高铁横贯全境,境内苏嘉杭高速与204国道交汇,锡太路、四环路、常昆高速、虞东公路互通,镇域内有3个高速道口,道路框架合理完善,白茆塘及环城河航道横贯全境。

 

集镇配套基础设施齐全,中学、小学、幼儿园、医院、文体中心等生活配套设施一应俱全,另有新古里知旅文化街区、星光天地古里店、古里中宏商业广场等商业综合体,生活交通便利,人居环境舒适。

 

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整体来看,古里镇产业特色鲜明,人文底蕴深厚。尤其近年来该区域发展迅速, 区域未来发展仍然有一定的升值空间。而这样的区域,必然是开发企业投资的热门区域。想要进驻古里的开发企业,可要把握住机会,毕竟机遇总是垂青于有准备的人。

 

更多地块详情资料,可联系

晏先生:13776118408

(微信号:chinatupai888)

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