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相城经开区:2021年,全新战略规划携重磅宅地闪亮“登场”

来源:

土拍网

作者:

-- 2020-12-29

摘要 苏州相城经济技术开发区(以下简称相城经开区)坐落于苏州市域新中心——相城区内,占据绝佳地理优势。一直以来,相城经开区坚持高起点规划、高标准建设,通过十多年的发展,已日益发展成为苏州区域发展的新增长极。2021年,相城经开区将携全新战略规划和重磅住宅用地闪亮“登场”!小编从相城经开区相关负责人处获悉了第一手资料,快来先睹为快!

土拍讯 苏州相城经济技术开发区(以下简称相城经开区)坐落于苏州市域新中心——相城区内,占据绝佳地理优势。一直以来,相城经开区坚持高起点规划、高标准建设,通过十多年的发展,已日益发展成为苏州区域发展的新增长极。2021年,相城经开区将携全新战略规划和重磅住宅用地闪亮“登场”!小编从相城经开区相关负责人处获悉了第一手资料,快来先睹为快!

 

(澄阳核心区城市形象图)

 

蠡塘河两岸焕然新生

 

关于蠡塘河,据宋代朱长文《吴郡图经续记》记载:“蠡口,在长洲界,又谓之蠡塘。昔范蠡扁舟浮五湖,盖尝经此。”按照朱长文的续记,蠡口之名由此而来,蠡塘河名亦由此而起。悠久的历史赋予了这条河不同的意义。今天,相城经开区以沿河两岸2.1平方公里为核心启动区,加速打造产融合之城的“城市会客厅”。

 

 

核心区西至支五路-蠡塘河-东朝阳河、北至泰元路、东至澄云路、南至春申湖东路。在布局上,城市会客厅将把握楼宇产业主方向,构建“1核2轴3廊4园”,全力打造长三角科创新中心。

 

蜕变!交通路网日趋完善

 

作为相城区的南部门户区域,澄阳片区拥有天然的对外交通优势。东有苏嘉杭高速,南临沪宁高速,可快速通达苏州各区和长三角地区。建设中的地铁7号线贯穿南北,蠡塘河路站未来将直达城市会客厅的创新核心。在建的8号线与规划中的13号线横跨东西,能够实现与2号线和4号线的快速换乘,到苏州各区都畅行无阻。

 

 

除了轨交线路之外,从开建就备受瞩目的春申湖快速路也即将建成通车。众所周知,春申湖快速路是苏州中环的尤为重要的一环,它的建成,将直接打通澄阳区域与园区、高新区之间的新通道,大幅缩短板块内居民的通勤时间!年底将至,距离春申湖快速路预计的通车时间越来越近,相信大家已经开始期待了!

 

 

科技创新结合生态休闲

 

未来,相城经开区将依托澄阳路和康元路打造创新创业轴和特色研发轴,以180m高的科创大厦为城市制高点,北部设置150m高的阳澄湖科创园二期,春申湖东路设置80m高“TOD+前沿科技”城市节点,形成连贯且错落有致的“经开天际线”。以蠡塘河等生态廊道打造以科技服务、科技商务、知识社区、城市体验为主要内容的现代服务业功能走廊。

 

 

注重科技创新的同时也不忘生态休闲,相城经开区还将依托蠡塘河水系打造2条生态廊道,串联各科创中心与功能板块,将科技创新和生态休闲有机结合在一起。

 

 

2021年重磅宅地即将“亮相”

 

澄阳路东、华元路北地块

 

地块分为3宗小地块出让,分别规划为住宅、商住、商业地块,总出让面积约199333㎡(299亩),最大容积率3.0。地块紧邻轨交7号线(在建)春申湖东路站,距离苏州北站高架路直线距离仅900m,靠近春申湖快速路,5分钟可达工业园区。地块同时距离轨交8号线(在建)900m,交通十分便捷。可快速通达全城。

 

(地块航拍图)

 

交通配套:主干道春申湖快速路、澄阳路交汇处,此处规划有轨交7号线(在建)春申湖东路站;附近有801路、882路、886路、86路、832路、夜4路等公交线路。

 

教育配套:苏州大学第二实验学校、澄阳小学等。

 

医疗配套:相城人民医院、第五人民医院、广济医院。

 

商业配套:中翔广场、88百购商业广场、美京广场、天虹购物中心、鑫鑫国际商业广场等。

 

休闲配套:澄园、学府公园、徐图港公园、府南公园、桂花公园、苏州中兴高尔夫俱乐部等。

 

澄波路西、安元路北地块

 

地块位于澄波路西、安元路北,规划为住宅用地,用地面积为约64000㎡(96亩),最大容积率为2.5。地块与蠡塘河路南、支八路东地块仅一路之隔,位于苏州大学第二实验小学小学部与中学部中间,教育资源丰富。周边小区林立,居住氛围浓厚,生活配套能满足日常生活所需。

 

(地块航拍图)

 

交通配套:轨交7号线(在建)蠡塘河路站;周边主干道有蠡塘河路、澄云路、康元路、春申湖快速路(在建)等。

 

教育配套:苏大第二实验学校(小学、中学)、澄云幼儿园。

 

医疗配套:相城人民医院。

 

商业配套:澄阳邻里中心(在建)、天虹购物中心、中惠美京假日广场、中翔广场等。

 

休闲配套:澄园、桂花公园等。

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