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张家港暨阳湖南侧地块变“地王” 成交楼面价创新高!

来源:

土拍网

作者:

翟晓霞 2017-07-25

摘要 今日上午10点,张家港市国土资源局发布的张家港市网挂[2017]经10号公告的2014-B06-A号地块网上限时竞价开启。该地块吸引了11家房企报名参拍,在自由报价阶段,该地块就已有多轮报价。限时竞价开始后,一分钟不到,地块总价已经超过10亿元。最终,上海青禾置业有限公司以164759万元获得该地块,楼面价13090元/平,溢价率84.79%。

今日上午10点,张家港市国土资源局发布的张家港市网挂[2017]经10号公告的2014-B06-A号地块网上限时竞价开启。该地块吸引了11家房企报名参拍,在自由报价阶段,该地块就已有多轮报价。限时竞价开始后,一分钟不到,地块总价已经超过10亿元。最终,上海青禾置业有限公司以164759万元获得该地块,楼面价13090元/平,溢价率84.79%。
(成交表格)
此前,张家港市成交地块最高成交楼面价为今年6月6日出让的市区泗杨路北侧地块,成交楼面价9061元/平,由碧桂园竞得,溢价率66%。而今日成交的暨阳湖南侧2014-B06-A号地块楼面价已经达到13090元/平,成功刷新了张家港市区的土地成交楼面价,成为名副其实的“地王”!
(网拍系统截图)
从区位上来看,本次出让的2014-B06-A号地块,位于经开区港城大道东侧,地块北侧一路之隔即是张家港暨阳湖公园,地块东侧不远处便是吾悦广场,周边商业配套还有九洲国际广场、红星美凯龙、暨阳湖大酒店、麦德龙等。由此来看,该地块位置相当优越,可谓入则宁静,出则繁华。作为市区为数不多压箱底的优质地块,该地块拍到这样的价格,也是价值所在。
根据土拍网统计,未来一个月张家港还有10宗地块待出让,不过这10宗地块均位于乡镇,金港镇、锦丰镇、大新镇、塘桥镇均有所涉及。目前“乡镇热”全面爆发,土拍网也将会继续关注后续张家港地块成交情况。