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【土拍成交】碧桂园5.2亿元再下一子,进驻常熟滨江新城

来源:

土拍网

作者:

范亚娟 2017-08-24

摘要 今日,常地网挂〔2017〕8号所推4宗地块网拍,总出让面积69993㎡,共吸金60160万元。其中3宗商服地块均底价成交,位于滨江新市区江南大道以西、青春路以北的2017B-021号住宅地块被碧桂园52080万元收入囊中,楼面价6100元/㎡,溢价率9%。

今日,常地网挂〔2017〕8号所推4宗地块网拍,总出让面积69993㎡,共吸金60160万元。其中3宗商服地块均底价成交,位于滨江新市区江南大道以西、青春路以北的2017B-021号住宅地块被碧桂园52080万元收入囊中,楼面价6100元/㎡,溢价率9%。
【成交结果】
【网拍直击】
上午10:00,2017A-005号地块开拍,底价成交,随后2017A-008、2017B-020号也底价成交。
下午13:00,2017B-021地块开拍,地块位于滨江新市区江南大道以西、青春路以北,城镇住宅用地,面积42691㎡,容积率1.8-2.0,起始楼面价5584元/㎡。开拍前已有5轮竞价,最终经过1小时19分钟,2017B-021号住宅地块被碧桂园52080万元收入囊中,楼面价6100元/㎡,溢价率9%。
【土拍观察】
常熟由于未纳入调控范围,周边热点城市客源外溢,前景向好。在之前的土拍中,已有合景泰富进驻董浜、中锐地产进驻支塘镇。昨日土拍再次出现新面孔,常州雅居乐竞得兴福报慈片区的2017A-006号住宅地块,首进常熟;而保利地产拿下尚湖镇住宅地块,首进常熟。碧桂园更是在今年连拿5地,足以可见碧桂园深耕常熟房地产市场的信心。
【碧桂园介绍】
截止目前,碧桂园在常熟共下九子:琴川碧桂园、碧桂园领誉、碧桂园紫云名邸、碧桂园柏悦华府、碧桂园梅李项目、碧桂园海虞两项目以及碧桂园虹桥片区4号地块以及今日竞得的滨江新市区江南大道以西、青春路以北地块。
其中今年连拿5地。4月竞得常熟梅里镇地块(溢价率达到215.69%,需现房销售),8月15日斩获海虞镇两宗地块,?昨日碧桂园又成功竞得虹桥片区4号地块,今日又成功竞得滨江新城地块,布局扩大,深耕常熟。今日成交的2017B-021地块位于华鑫天域北侧,港龙香江华庭南侧,西侧紧邻常熟市滨江实验中学,同时周边有滨江邻里中心、江南印象等配套,价值优势明显。