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南京紫光12亿入手阳澄湖镇宅地 青剑湖5宗住宅用地来日再战

来源:

土拍网

作者:

范亚娟 2017-10-19

摘要 今日苏地网挂[2017]3号公告所推7宗地块网拍,其中苏地2017-WG-30号地块规划条件发生变化,暂缓出让。由于系统原因,苏地2017-WG-32号一次报价竞拍暂缓发布。苏地2017-WG-33号、34号、35号、36号地块由于系统原因,暂缓竞价。待故障排除后继续进行。今日仅1宗地成交,南京紫光12亿斩获阳澄湖镇地块,首次进驻苏州。

今日苏地网挂[2017]3号公告所推7宗地块网拍,其中苏地2017-WG-30号地块规划条件发生变化,暂缓出让。由于系统原因,苏地2017-WG-32号一次报价竞拍暂缓发布。苏地2017-WG-33号、34号、35号、36号地块由于系统原因,暂缓竞价。待故障排除后继续进行。今日仅1宗地成交,南京紫光12亿斩获阳澄湖镇地块,首次进驻苏州。
南京紫光12亿入手阳澄湖镇宅地楼面价15689元/㎡
上午11:00,位于相城区阳澄湖镇环湖北路南的苏地2017-WG-31号地块开拍,占地面积73094平方米,规划为城镇住宅用地,容积率>1且≤1.05,开拍前有3轮竞价,最终12轮竞价,未进入一次报价,苏地2017-WG-31号地块被南京紫光科技园发展有限公司120413万元收入囊中,楼面价15689元/㎡,溢价率23.03%,首次进驻苏州。
根据要求,因为已超过市场指导价11.48%,因此未来将以现房销售。同时,根据规划要求,本地块项目应落实海绵城市建设相关要求。该宗地块内住宅建筑预制装配式建筑面积、成品住房面积比例应达100%,且预制装配式建筑至少按“三板”要求建设。该宗地块将于2018年1月19日前交地,2019年1月19日前开工,2021年1月19日前竣工。
青剑湖5宗地由于系统原因来日再战
由于系统原因,苏地2017-WG-32号一次报价竞拍暂缓发布。苏地2017-WG-33号、34号、35号、36号地块由于系统原因,暂缓竞价。
5宗地块均位于青剑湖板块唯澄路南北两侧,总面积169255.57平方米,规划为城镇住宅用地,容积率1.0-1.2。五宗地块周边有君地上郡、金色湖滨、阿卡迪亚、中信森林湖等小区,配套设施成熟,板块内阳澄湖生态度假区、青剑湖景区、唯亭商业广场、星湖都市生活广场等满足基本休闲需求,同时32号地块紧邻工业园区青剑湖学校,地块北侧即为中环快速路出入口,交通便捷。
【航拍图】
【出让要求】
1、本地块应达到绿色建筑二星级标准。
2、本地块住宅全装修(成品住房)面积比例70%。
3、本地块预制装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率不低于30%。
【配套信息】
交通:中环快速路、星湖街、阳澄湖大道;公交161路、169路、176路、179路、228路、238路、87路、137路等
商业:唯亭商业广场、星湖都市生活广场
教育:苏州工业园区青剑湖学校、规划幼儿园、小学等
医疗:苏州工业园区星湖医院
休闲:阳澄湖、青剑湖、唯亭生态体育公园
楼盘:君地上郡、金色湖滨、阿卡迪亚、中信森林湖等