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10.93亿 !太仓4宗地块全部底价成交 本土房企积极拿地

来源:

土拍网

作者:

高晴 2017-11-23

摘要 今日11月23日,太地网挂〔2017〕24号公告网上限时竞价开始,此次共拍出4宗地块,其中2宗科教新城、1宗高新区、1宗城厢镇地块;共计183590.35㎡(约275.38亩),上午9:00正式开始以网上竞价的方式拍卖。

今日11月23日,太地网挂〔2017〕24号公告网上限时竞价开始,此次共拍出4宗地块,其中2宗科教新城、1宗高新区、1宗城厢镇地块;共计183590.35㎡(约275.38亩),上午9:00正式开始以网上竞价的方式拍卖。
特别说明:
WG2017-24-1号、WG2017-24-2号地块均设置了市场指导价及一次报价有效区间,竞买人资格需要房地产开发一级资质!竞买人需持有与下述10家酒店集团(喜来登、洲际、皇冠假日、英迪格、希尔顿逸林、凯宾斯基、美憬阁索菲特、铂尔曼、瑞士酒店、美爵)一家或一家以上签订的本地块五星级酒店合作协议书方可参与竞买!
WG2017-24-3号地块竞得人须无偿建设市民文体活动中心,面积不少于2.5万㎡。
【土拍结果】
泰禾底价独得2宗科教新城商住两用地块
WG2017-24-1号、WG2017-24-2号地块位于科教新城梅村路南、天镜湖风景区北位置,2宗地块为商住两用用途,2宗地块土地面积共计:142170.25㎡(213.25亩),地块四周交通发达,靠近主城区,未来这里将打造成高品质商业住宅区!经过4分钟竞价WG2017-24-1号地块被福州泰禾房地产开发有限公司57644万元收入囊中,楼面价2962元/㎡,溢价率0%;同样WG2017-24-2号地块被福州泰禾房地产开发有限公司以41243万元竞得,楼面价6192元/㎡,溢价率0%,两宗商住地块均未达到网上中止价格!
卫星图
交通:太仓102、113、121路上海公馆站
商业:太仓农村商业银行
教育:太仓市科教新城良辅中学、科教新城实验小学、南郊幼儿园、太仓高中
医疗:太仓市第三医院、科教新城社区卫生服务中心
景观环境:天镜湖公园
周边小区:上海公馆、东仓花园、娄江雅苑
太仓五月风底价竞得高新区商业地块
WG2017-24-3号地块位于高新区金港路北、十八港东位置,土地面积:33640.6㎡,容积率≤1.4,土地用途为商业用途,地块紧靠沈海高速,四面交通发达,与太仓古城区相隔不远;地块四周商业配套少,是一块不可多得的商业地块;最终WG2017-24-3号地块被太仓市五月风文化体育发展有限公司5400万元底价成交,楼面价1146元/㎡,溢价率0%。
卫星图
国发置业竞得城厢镇商业地块
WG2017-24-4号地块位于城厢镇致和塘南、太平南路西位置,土地面积:7779.5㎡,容积率≤1.5,土地用途为商业用途,地块地处城厢镇繁华区域,周边小区林立,配套成熟,是适合发展商业的不二之选。最终WG2017-24-4号地块被太仓市国发置业有限公司5020万元收入囊中,楼面价4301元/㎡,溢价率0%。
卫星图
延伸阅读:
科教新城
科教新城位于太仓、上海、昆山三城交汇的中心地带;北依新浏河与太仓中心相望,西至204国道;东、南方向与上海接壤。总面积12平方公里,规划人口12万。是链接上海和江苏的首要门户;区内干道与上海路网畅通对接,上海11号轨道延伸段和苏州城际铁路已经规划。根据得天独厚的地理布局,成立以来不断的发展,实现了与上海高水平的对接。
高新区
高新区位于太仓市老城区东侧,地理位置优越;交通极为发达;距天然良港--太仓港18公里;距上海虹桥机场35公里,距沪宁铁路16公里,沪嘉浏高速公路和沿江高速公路在区内交汇。建区十多年来,已有美国、英国、德国等国家和香港、台湾等地区著名公司来此落户,特别是200家德企的落户,使高新区成为德国工商界知名的中国经济区之一,成为了德企投资中国的首选地。
城厢镇
城厢镇为太仓市政府所在地,南临上海市嘉定区,西邻昆山市。是江苏省接轨上海的第一站,是江苏省接通上海市的门户城市。累计引进外资企业80几家,教育、医疗、配套都属于优质级别。城厢镇人文荟萃,文物胜迹甚多,是历史文化悠久的特色小镇!荣获第三批全国文明村镇、中国幸福乡镇、全国群众体育先进单位、中国民间文化艺术之乡、江苏省文明镇、苏州市科学发展十佳镇、苏州市城乡一体化改革发展先进单位等荣誉称号,被确认为国家可持续发展实验区先行试验区。
街景
下月12月12日太仓将会再迎来一场土拍,本次共出让3宗地块,其中2宗住宅,1宗商业地块,想要了解更多的土地拍卖资讯,敬请下载土拍网APP和关注土拍网微信公众号!