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碧桂园4.56亿拿下张家港经开区新丰路南侧地块

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2020-06-22

摘要 6月18日,张家港市挂[2020]经22号中经开区新丰路南侧2018-B21号地块正式竞价出让。该地块位置优越,在开拍前已有多轮报价,最终在一次报价环节,该地块由太仓新城碧桂园置业有限公司(碧桂园)以45645.465万元竞得,楼面价9166元/㎡,溢价率14.58%。

土拍讯6月18日,张家港市挂[2020]经22号中经开区新丰路南侧2018-B21号地块正式竞价出让。该地块位置优越,在开拍前已有多轮报价,最终在一次报价环节,该地块由太仓新城碧桂园置业有限公司(碧桂园)以45645.465万元竞得,楼面价9166元/㎡,溢价率14.58%。
 

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土拍直击

 

上午10点,经开区新丰路南侧2018-B21号地块正式开启限时竞价。在此之前,地块已有数轮报价。竞价开始后,参拍房企纷纷加价,一分钟之内,该地块即超中止价,进入一次报价环节。最终,该地块由太仓新城碧桂园置业有限公司(碧桂园)以45645.465万元竞得,楼面价9166元/㎡,溢价率14.58%。c3679b1c32fdfdc41b991accd4c46695.jpg


 

 

土拍看点


地块区位优越,配套完善前景好

 

张地2018-B21号地块,东至道路、南至房屋、西至房屋、北至新丰路。地块西北侧即为梁丰生态园,生态景观资源佳。地块紧邻东二环路、苏虞张公路,与周边区域交通便利。拥有香港商贸城、欧尚超市、新城吾悦广场、红星美凯龙等丰富的商业配套。

 

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(地块航拍图)

 

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(识别二维码查看地块全景)


周边品牌房企云集,集聚优势明显

 

 

从土拍大数据系统可以查看,近年地块北侧东城区板块出让了多宗涉宅地块。最近成交的是,2019年12月31日,金厦以楼面价10036元/㎡竞得的南苑路北侧2010-A15-A号商住地块,溢价率7%。另外2宗成交地块目前均为在售项目,张家港建发泱誉(成交楼面价10854元/㎡),祥生·金麟府(成交楼面价11322元/㎡),这两个项目在售价格均为2万元/㎡左右。

 

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高铁来临港城发展再提速,引房企争相进驻

 

目前,通沪铁路开通运营进入“倒计时”,将于7月正式开通。张家港即将结束不通火车的历史,进入“高铁时代”!高铁的即将贯通,将大幅提升张家港的城市格局与地位,推动产业、创新、人才等领域全方位接轨上海,长三角枢纽型城市格局逐步彰显,尤其是作为近距上海的实力城市,未来成为“环沪1小时生活圈”的居住城市更具吸引力。因此,在当下的环沪城市置业中,高铁红利聚焦的张家港无疑是优选,未来潜力强劲,吸引众多房企争相进驻也是情理之中。

 

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