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长三角省级城市(含下辖县市区)1-3月土地成交观察&4月土拍

来源:

土拍网

作者:

胡春晖 2021-04-06

摘要 2020年1-3月长三角省级城市上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)共计成交土地222宗,成交总金额约1898.0637亿元。

1-3月

 

长三角省级城市土地市场(1-3月)概述

 

2020年1-3月长三角省级城市上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)共计成交土地222宗,成交总金额约1898.0637亿元。

 

土拍成交观察

 

长三角省级城市上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)土地成交对比(1-3月)

 

 

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上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)1-3月土地成交对比图

 

 

 

从长三角省级城市上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)1-3月土地成交对比图来看,上海1-3月成交金额及成交面积居第一,杭州1-3月成交金额及成交面积居第二;南京1-3月成交金额及成交面积居第三;合肥1-3月成交面积及成交金额均排名末位。

 

 

 

各城市成交情况概述

 

上海:1-3月成交71宗地块,成交面积2860260㎡,成交金额887.2038亿元。

 

杭州:1-3月成交93宗地块,成交面积2476193㎡,成交金额687.2261亿元。

 

南京:1-3月成交43宗地块,成交面积1259633㎡,成交金额206.8813亿元。

 

合肥:1-3月成交15宗地块,成交面积931440㎡,成交金额116.7525亿元。

 

上海、杭州、南京、合肥各城市含下辖县市区1-3月对比

 

上海(1-3月)成交对比图

 

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从上述柱状图可以看出,上海1-3月土地供应主要集中在浦东新区、金山区、宝山区和闵行区。其中,浦东新区成交面积1915284㎡,金额318.6721亿元,位列面积榜和金额榜第一;金山区成交面积173338㎡,成交金额20.8184亿元,位列面积榜第二,金额榜第八;宝山区成交面积168789㎡,成交金额22.7054亿元,位列面积榜第三,金额榜第七;闵行区成交面积166291㎡,成交金额24.1944亿元,位列面积榜第四,金额榜第六。

 

南京(1-3月)成交对比图

 

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从上述柱状图可以看出南京1-3月供地主要集中在南京市区和溧水,其中南京市区1-3月共计成交21宗地块,成交面积722549㎡,成交金额186.73亿元;溧水1-3月成交12宗地块,成交面积388599㎡,成交金额15.1028亿元,高淳1-3月成交10宗地块,成交面积148485㎡,成交金额5.0485亿元。

 

杭州(1-3月)成交对比图

 

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从上述柱状图可以看出,杭州1-3月供地主要集中在杭州市区、萧山区和富阳区。其中,萧山区成交面积850816㎡,成交金额273.9495亿元,位居金额榜和面积榜第一;杭州市区成交面积504367㎡,成交金额246.997亿元,位居金额榜和面积榜第二;富阳区成交面积400795㎡,成交金额73.7951亿元,位居金额榜和面积榜第三;其余各区成交面积及金额均相对较少。

 

合肥(1-3月)成交对比图

 

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从上述柱状图可以看出,合肥1-3月仅有合肥市区、肥东和肥西供地 。其中,市区成交面积576813㎡,成交金额81.8064亿元,位列金额榜和面积榜第一,肥东成交面积181553㎡,成交金额13.9875亿元;位列面积榜第二,金额榜第三;肥西成交面积173073㎡,成交金额20.9586亿元,位列面积榜第三,金额榜第二。

 

2021年4月【土拍月历·4月】


长三角省级城市上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)4月土拍一览

 

长三角省级城市含下辖县市区土地市场概述

 

2021年4月份长三角省级城市上海、南京、杭州、合肥(含下辖县市区)预计出让30宗地块,出让总面积约86万㎡,起报总金额约52.41亿元。​

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