当前位置:首页  > 城市规划  > 正文

苏州平江新城部分基本单元控规调整

来源:

苏州规划

作者:

土拍网 2020-03-03

摘要 平江新城ZC-a-030-02基本控制单元控制性详细规划调整出炉,调整涉及新增医疗卫生用地面积、增设医院入口,为提高苏州医疗和健康管理的水平提供基础。

平江新城ZC-a-030-02基本控制单元控制性详细规划调整出炉,调整涉及新增医疗卫生用地面积、增设医院入口,为提高苏州医疗和健康管理的水平提供基础。

 

平江新城ZC-a-030-02单元控规调整

 

806446e55218bfb2f5190c61b956b76c.jpg

 

平江新城位于苏州市中心分区北部,南接苏州古城、北依沪宁高速、东靠苏州工业园区、西邻苏州国家高新技术开发区,为苏州最重要的交通枢纽中心及南北轴线的重要节点。

 

037be49d94a89189b2a262e875bb6bc9.jpg

 

60923142b28b91b6413b7c73729b1da1.jpg

 

 

调整范围

 

本次规划具体调整范围:北至沪宁高速、东到人民路、西至广济北路、南到城北东路,总用地面积为83公顷。拥有制高点蔟群、苏州大学附属第一 医院、综合服务中心等重要公共建筑,为平江新城最为核心也最能体现新城功能定位及形象的重要单元。

 

主要规划调整内容

 

9dfaf8eec07071c13a5ffd00fee16ef8.jpg

 


1、将平江新城锦莲河以北、平海路以南、齐溪路以西、原江坤路以东B1B2商业办公混合用地调整为A5医疗卫生用地。

 

2、新增苏大附一院北入口,满足医院车流人流进出要求。

 

3、将原规划平海路以北西侧的U12供电用地调整为G1c街旁绿地。

 

4、将原规划平海路北部的U公用设施用地根据现状建成设施性质调整为U12供电用地。

 

上一版规划内容

 

ecaef39135a3bcff2de33f2f91e85c4e.jpg

 

1、规划将平江新城锦莲河以北、平海路以南、齐溪路以西、原江坤路以东B1B2商业办公混合用地调整为A5医疗卫生用地。新地块主要用于苏州市转化医学中心的建设。同时,为了方便医护人员医疗相关物资的运输和病人转运,满足日常运营管理需要,规划于转化医学中心和苏大附一院之间增设一层6米宽的通道。


调整后A5医疗卫生用地容积率为≤5.5,建筑密度为≤55%,建筑高度为≤80m,绿地率≥10%。

 

2、新增苏大附一院北入口,满足医院车流人流进出要求。

 

3、将原规划平海路以北西侧的U12供电用地调整为G1c街旁绿地。

 ​

4、将原规划U公用设施用地根据现状建成设施性质调整为U12供电用地,用地边界根据实际建成情况作出调整,用地面积由0.4公顷调整为0.19公顷。


5、地块内支路调整线型,避免与平海路南侧支路形成错口;道路红线宽度拓宽至18米,满足地下停车库进出要求。

 

6、规划于平江新城平海路以北绿地内设置两处地下P+R换乘停车场,西侧地下约1.43公顷,东侧地下约1.68公顷,开挖两层,共设置停车位约1800个。 此外,规划将新莲河河道及两侧绿地边界根据实际建成情况作出调整。

  • 1
  • 2