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吴中太湖新城启动区控规调整,新增高中、商业……

来源:

苏州规划公示网

作者:

-- 2020-09-09

摘要 苏州吴中太湖新城启动区控制性详细规划调整(A、B、C、E、F、G单元)

最新规划消息:

 

苏州吴中太湖新城启动区控制性详细规划调整(A、B、C、E、F、G单元)

 

 

 

——调整原因

为进一步优化吴中太湖新城功能和用地布局,保障民生建设,优化产业结构,创造优良人居环境,对苏州吴中太湖新城启动区控制性详细规划进行调整,更好的引导吴中太湖新城协调发展。

 

——调整范围

本次规划调整的地块位于苏州市吴中太湖新城启动区内,调整涉及单元为A、B、C、E、F、G共六个单元。

 

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启动区范围

 

——用地调整

(1)明确1号地块白地用地性质为高中用地,原高中用地调整为初中用地,调整1号地块南侧邻里中心与公园绿地位置。

(2)2号地块服务设施用地调整为商业服务业用地,并调整用地规模;水街西侧幼托用地拆分为三个幼儿园分散布置,原幼托用地调整为居住用地;水街东侧商住用地调整为居住用地;整合北侧地块为白地。

(3)3号地块由社会停车场用地调整为商办混合用地,原停车位分散布置到东西两侧公园绿地地下停车。

(4)4号地块原初中用地调整至东侧原居住地块,原学校用地调整为居住用地;5号地块北侧由商办用地调整为商住用地。

(5)明确6号地块白地为商办用地;根据上位规划,增加6号地块北侧支路。

(6)扩大7号地块幼托用地规模。

 

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调整前

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调整后

 

——指标调整

(1)8号地块湾西居住用地建筑高度控制由≤18米调整为≤24米;湾东居住用地容积率由≤2.8调整为≤2.5,建筑高度控制由≤100米调整为≤80米。(2)9号地块建筑高度控制由≤350米调整为≤370米。

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