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刚需or改善?吴中太湖新城五大楼盘大PK!

来源:

土拍网

作者:

赵蔚婷 2017-09-30

摘要 苏州吴中太湖新城是政府“一核四城”城市发展的重要组成部分,虽说楼盘不多,但每个都是精品项目,这些项目、配套的支撑使得吴中太湖新城的发展不容小觑。小编纵览了一下即将开盘和已经开盘的五大楼盘,基本上已经离刚需远去了,不过还是有一些小户型适合刚需入手。下面介绍一下吴中太湖新城五大楼盘的具体情况。

苏州吴中太湖新城是政府“一核四城”城市发展的重要组成部分,虽说楼盘不多,但每个都是精品项目,这些项目、配套的支撑使得吴中太湖新城的发展不容小觑。小编纵览了一下即将开盘和已经开盘的五大楼盘,基本上已经离刚需远去了,不过还是有一些小户型适合刚需入手。下面介绍一下吴中太湖新城五大楼盘的具体情况。
歌林小镇就在永旺的对面,建屋吴郡半岛、天地源太湖颐景、新城郡未来、融创·苏州壹号院在永旺的南侧,位置比较集中。五大楼盘西北侧西环南延高架、友新高架可快速到达新区、苏州市区;南侧苏州湾大桥接江陵西路快速通往吴江腹地。
歌林小镇
歌林小镇位于吴中太湖新城板块,项目规划677户(其中住宅276户,公寓401户),目前正在建设中。首次开盘预计为2017年11月份,将推出115-118㎡户型。项目周边配套有歌林小镇自持商业和吴中永旺。
基本信息
销售状态:待售
价格:待定
物业类别:普通住宅
项目特色:地铁沿线
建筑类别:板楼板塔结合高层
装修状况:非毛坯
产权年限:普通住宅:70年
开发商:苏州歌林小镇投资有限公司
楼盘地址:友新高架主路与天鹅荡路交汇处(永旺超市对面)
配套信息
综合商场:永旺梦乐城
小区内部配套:超市、健身设施、儿童游乐场、运动场地
待售户型
3室2厅1厨2卫(111m2建面);3室2厅1厨2卫(115m2建面);3室2厅1厨2卫(118m2建面)
太湖颐景:
太湖颐景坐落于吴中太湖新城黄金湖岸区域,项目东侧临太湖,南临原博街,西为吴郡路,北至君益街,项目规划建筑面积96-166平米。项目占地约3.8万平方米,总建筑面积约13万平方米,目期项目共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房,共规划772户住宅。
基本信息
销售状态:在售
价格:约18500元/平方米起
物业类别:普通住宅
项目特色:湖景地产
建筑类别:板塔结合高层
装修状况:毛坯,非毛坯
产权年限:普通住宅:70年
开发商:苏州天地源香湖置业有限公司
楼盘地址:吴郡与君益街交汇处(永旺梦乐城东100米处)
交房时间:预计17年10月份到18年9月份期间交房
在售户型
4室2厅1厨2卫(142m2建面);3室2厅1厨1卫(95m2建面);3室2厅1厨2卫(125m2建面);4室2厅1厨2卫(168m2建面);4室2厅1厨2卫(140m2建面);3室2厅1厨2卫(112m2建面)。
建屋吴郡半岛
建屋吴郡半岛位于吴中太湖新城吴郡绿岛板块,项目地址为吴中区吴郡路318号。
建屋吴郡半岛共规划8栋住宅,目前在售1#3#6#7#高层,在售面积89-173㎡,湖景23000-26000元/㎡,非湖景21000元/㎡,目前认购车位5万元/个。
基本信息
销售状态:在售
价格:约21000元/平方米起
物业类别:普通住宅
项目特色:品牌地产
建筑类别:塔楼高层
装修状况:毛坯
产权年限:普通住宅:70年
开发商:苏州东太湖建屋置业有限公司
楼盘地址:吴郡路318号
在售户型
2室2厅1厨1卫(89m2建面);2室2厅2厨2卫(117m2建面);3室2厅1厨2卫(121m2建面);4室2厅1厨2卫(173m2建面)。
待售户型
2室2厅1厨2卫(122m2建面);2室2厅1厨1卫(122m2建面)。
融创苏州壹号院
融创苏州壹号院总建筑面积约30万方,分东西两个地块分期开发;东地块已经开盘。西地块开盘时间未定。项目整体为现代风格瞰湖高层建筑、酒店公寓及180米商业综合体。
基本信息
销售状态:待售
价格:待定
物业类别:普通住宅,商住公寓
项目特色:湖景地产
建筑类别:板塔结合高层超高层
装修状况:毛坯
产权年限:普通住宅:70年商住公寓:70年
开发商:苏州德尔太湖湾地产有限公司
楼盘地址:太湖新城东太湖路和永旺路交汇处(吴郡路侧)
配套信息
中小学:北美外国语学校、华师大附小学校
综合商场:永旺梦乐城
医院:吴中区人民医院
银行:招商银行、建设银行、江苏银行、中国银行ATM、中信银行ATM
其他:天鹅湖公园、天鹅岛、天鹅湾、9.8公里太湖生态水岸、七子水街等人文休闲场所
小区内部配套:会所、运动场地
在售户型
4室2厅1厨2卫(128m2建面);4室2厅1厨3卫(191m2建面)。
新城湾语城
项目地处吴中太湖新城板块。项目占地面积约7.4万方,总建筑面积约34万方,分三期开发,共规划16栋高层,规划户数约2555户。小区设置2梯4户,采用同层排水、中置百叶窗、三玻两腔玻璃、绿建二星等高端住宅技术标准。友新高架、中环快速路、苏震桃快速路、中轴大道、湖底隧道……多种出行方式。项目坐拥滨湖景观带、天鹅湖公园、1460亩运动公园等生态绿带。
基本信息
销售状态:在售
价格:约19000元/平方米起
物业类别:普通住宅
项目特色:湖景地产
建筑类别:塔楼高层超高层
装修状况:毛坯
产权年限:普通住宅:70年
开发商:苏州新城万瑞房地产有限公司
楼盘地址:太湖新城东太湖路与永旺路交叉口(永旺梦乐城向南300米)
配套信息
综合商场:永旺梦乐城、吴中万达广场、SM广场等
医院:吴中区人民医院
银行:招商银行
在售户型
2室2厅1厨1卫(101m2建面);2室2厅1厨2卫(122m2建面);2室2厅1厨2卫(142m2建面);3室2厅1厨2卫(142m2建面);2室2厅1厨1卫(95m2建面);3室2厅1厨1卫(103m2建面);3室2厅1厨1卫(96m2建面);3室2厅1厨2卫(120m2建面);3室2厅1厨1卫(105m2建面);2室2厅1厨1卫(93m2建面);3室2厅1厨1卫(108m2建面);3室2厅1厨1卫(110m2建面);3室2厅1厨2卫(128m2建面);3室2厅1厨2卫(130m2建面);3室2厅1厨2卫(146m2建面)。
总结:
五大楼盘虽然所处位置差不多,但定位还是有些不同的。比如,主打年轻人的super俱乐部的歌林小镇,以会员制作为管理系统,打造年轻人喜玩的娱乐综合体、并与互联网深度结合,户型也适合刚需或者改善人群。苏州壹号院基本都是大户型,属于融创的豪宅系列,全方位看湖景,适合享受生活的高需求人群。有意向的朋友可以趁着国庆期间去实地看看吧,肯定能感受不一样的风景。