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喜报!金融街进驻吴中太湖新城  又一标志性建筑将落成!

来源:

土拍网

作者:

高晴 2017-11-16

摘要 今日(11月16日)苏地网挂[2017]4号公告迎来了8宗地块的集体出让:1宗姑苏区、2宗吴中区、2宗相城区、3宗高新区地块,8宗地块全部限价;其中位于吴中区太湖新城塔韵路东侧、天颜路北侧的商住两用地块备受房企的关注,成功出让!

今日(11月16日)苏地网挂[2017]4号公告迎来了8宗地块的集体出让:1宗姑苏区、2宗吴中区、2宗相城区、3宗高新区地块,8宗地块全部限价;其中位于吴中区太湖新城塔韵路东侧、天颜路北侧的商住两用地块备受房企的关注,成功出让!
【土拍结果】
【土拍过程】
苏地2017-WG-38号地块位于吴中区太湖新城塔韵路东侧、天颜路北侧,出让面积为14.9万平方米,由4宗地块组成,包括商办和住宅用地。地块紧邻苏州湾,有亲水码头、慢行系统、生态林带、观景平台等,自然景观优势十分明显。地块南接天鹅港景观带,景观视野俱佳,地理位置优越,未来可打造人居环境优良的高端住宅项目及傍水的景观小区。经过一轮报价,苏地2017-WG-38号地块被金融街融拓(天津)置业有限公司369078万元底价成交,该宗地块虽然成交综合楼面价为7839元/㎡,但其中住宅楼面价实际已约20000元/㎡;这也是金融街第一次入驻吴中太湖新城!
成交截图
 
航拍图:
【地块配套】
交通:轨交4号线(木里站、苏州湾北站、天鹅荡路站)、西环南延高架、苏州湾大道
商业:逸林商务广场(在建)、永旺梦乐城、吴郡绿岛社区服务中心、地下空间(在建)
教育:太湖公立小学(在建)、北美国际高中
医疗:瑞华医院、国际三甲医院(规划中)
休闲配套:天鹅湖公园、太鹅港、沿湖生态大堤
周边小区:正荣(在建)、太湖颐景、建屋吴郡半岛、新城郡未来、融创苏州壹号院
地块限制条件增加!需配比人才公寓、建造商业房企必须有实力
根据规划要求,地块内所有建筑按照国家住房和城乡建设部二星级及以上绿色建筑标准的设计及运营认证,地块四中高度为180米-200米超高层塔楼须按照国家住房和城乡建设部三星级绿色建筑标准设计及运营标识。湾东片区超高层标志性建筑即将诞生。
另外要配备10%比例的人才公寓,均价要16000元/平方米进行定价购买;人才公寓须与同期住宅同步交付。
延伸阅读:
金融街融拓(天津)置业有限公司主要经营房地产开发、商品房销售、物业管理、房屋租赁、停车场服务(道路停车除外);以自有资金对科技产业、高新技术产业进行投资;节能环保技术及产品的技术开发、服务;商务信息咨询、图文设计、会议服务、办公设备租赁。目前已经在全国各地多个城市有产业布局,例如天津金融街世纪中心、上海的金融街(海伦)中心、北京的金融街(广安)中心;主打精品商业街、office、公寓住宅等。
【土拍总结】
2014年7月份5宗吴中区太湖新城地块首次亮相!其中1宗商业用地4宗住宅用地,商业用地是目前在建的逸林商务广场,4宗住宅用地经过精彩的角逐,最终被新城集团(新城郡未来)、天地源(太湖颐景)、融创中国(融创苏州壹号院)、建屋集团(建屋吴郡半岛)拿下!接着歌林控股(歌林小镇)、正荣(在建)入驻吴中太湖新城!入驻的标准都是优质上榜房企,这次金融街首次进驻吴中太湖新城,是看准了吴中太湖新城未来的发展前景;吴中太湖新城的建设配套正在日益的发展起来,不久的将来吴中太湖新城将会是媲美园区的新版块!