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吴江区挂[2016]2号

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吴江区国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
吴江区挂[2016]2号
经吴江区人民政府批准,吴江区国土资源局决定以挂牌方式出让13(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 出让 保证金 起始价 增价规则及幅度
(m2) 年限 (万元) (万元)
容积率 建筑密度 绿地率 (年)
WJ-J-2016-002 吴江经济技术开发区兴中路以北地块 40028.3 商住 1<容积率≤1.05 建筑密度≤35% 30%≤绿化率 40 9470 18933.3859 40.03(万元)
批发零售用地
WJ-J-2016-003 汾湖新友路以西,沪苏浙高速公路以南地块 85479.3 其它 容积率≤1 建筑密度≤30% 15%≤绿化率 40 6890 13762.1673 85.48(万元)
文体娱乐用地
WJ-J-2016-004 太湖新城吴江东太湖大道南侧夏蓉街西侧地块一 63695.6 住宅 1<容积率≤1.05 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 15290 76434.72 63.70(万元)
其他普通商品住房用地
WJ-J-2016-005 太湖新城吴江东太湖大道南侧夏蓉街西侧地块二 64693.7 住宅 1<容积率≤1.05 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 15530 77632.44 64.69(万元)
其他普通商品住房用地
WJ-J-2016-006 太湖新城吴江东太湖大道南侧夏蓉街西侧地块三 69587.4 住宅 1<容积率≤1.05 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 16710 83504.88 69.59(万元)
其他普通商品住房用地
WJ-J-2016-007 太湖新城吴江东太湖大道南侧夏蓉街西侧地块四 64478.4 住宅 1<容积率≤1.05 建筑密度≤30% 30%≤绿化率 70 15480 77374.08 64.48(万元)
其他普通商品住房用地
WJ-J-2016-008 太湖新城吴江夏蓉街东侧东太湖大道北侧01地块 58950.3 住宅 1<容积率≤2.70 建筑密度≤20% 30%≤绿化率 70 21830 109117.0053 58.95(万元)
其他普通商品住房用地
WJ-J-2016-009 太湖新城吴江夏蓉街东侧东太湖大道北侧02地块 48945.5 住宅 1<容积率≤2.70 建筑密度≤20% 30%≤绿化率 70 18120 90598.1205 48.95(万元)
其他普通商品住房用地
WJ-J-2016-010 太湖新城吴江夏蓉街东侧东太湖大道北侧03地块 46663.1 商业 容积率≤3 建筑密度≤55%   40 2520 12599.037 46.66(万元)
批发零售用地
WJ-J-2016-011 太湖新城吴江中山南路东侧芦荡路南侧01地块 50444.4 住宅 1<容积率≤2 建筑密度≤20% 30%≤绿化率 70 11660 58263.282 50.44(万元)
其他普通商品住房用地
WJ-J-2016-012 太湖新城吴江以上中山南路东侧芦荡路南侧02地块 49063.8 住宅 1<容积率≤2 建筑密度≤20% 30%≤绿化率 70 11340 56668.689 49.06(万元)
其他普通商品住房用地
WJ-J-2016-013 太湖新城中吴江山南路东侧芦荡路南侧03地块 48264.3 住宅 1<容积率≤2 建筑密度≤20% 30%≤绿化率 70 11150 55745.2665 48.26(万元)
其他普通商品住房用地
WJ-J-2016-014 吴江经济技术开发区中山北路西、七里港南 14366.4 住宅 1<容积率≤2.50 建筑密度≤25% 30%≤绿化率 70 5390 10774.8 14.37(万元)
其他普通商品住房用地
[其他需要说明的宗地情况]
1、编号WJ-J-2016-003号地块其他商服设施建筑面积占地上总建筑面积比例≤45%。2、编号WJ-J-2016-010号地块内不可分割销售的商业建筑面积(计容)不小于80000平方米。该地块要求竞买人或所属企业集团具备商业综合体开发运营经验,且已在国内开发、持有并营运两个以上(含)不小于10万平方米的购物中心,具体由太湖新城吴江管委会认定并出具证明。3、以上住宅地块需根据《区政府关于印发苏州市吴江区住宅区配套幼儿园规划建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2013〕6号]及建设用地规划条件的要求配置幼儿园或支付异地配套建设费用。4、以上住宅地块配置社区用房需根据《区政府关于印发苏州市吴江区新建住宅小区社区用房建设和管理暂行意见的通知》[吴政规字〔2015〕1号]文件执行。5、以上地块中绿色建筑按建设用地规划条件及有关规定执行。
二、竞买资格:除编号WJ-J-2016-008号至010号地块外凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人,除在本市内欠缴土地出让金的单位(含法定代表人与股东)、自然人及法律另有规定之外,均可申请参加。编号WJ-J-2016-008号至010号地块凡中华人民共和国境内外的公司、企业,除在本市内欠缴土地出让金的单位(含法定代表人与股东)及法律另有规定之外,均可申请参加。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2016年03月11日至2016年03月31日,到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口(21窗口)(地点)获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2016年04月01日至2016年04月11日,到苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口(21窗口)(地点)向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年04月11日11时。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2016年04月11日11时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口(21窗口);各地块挂牌时间分别:
1、地块编号:WJ-J-2016-002;
报名时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
保证金缴纳时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
挂牌时间:2016年04月01日9时至2016年04月13日11时;
2、地块编号:WJ-J-2016-003;
报名时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
保证金缴纳时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
挂牌时间:2016年04月01日9时至2016年04月13日11时;
3、地块编号:WJ-J-2016-004;
报名时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
保证金缴纳时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
挂牌时间:2016年04月01日9时至2016年04月13日11时;
4、地块编号:WJ-J-2016-005;
报名时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
保证金缴纳时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
挂牌时间:2016年04月01日9时至2016年04月13日11时;
5、地块编号:WJ-J-2016-006;
报名时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
保证金缴纳时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
挂牌时间:2016年04月01日9时至2016年04月13日11时;
6、地块编号:WJ-J-2016-007;
报名时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
保证金缴纳时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
挂牌时间:2016年04月01日9时至2016年04月13日11时;
7、地块编号:WJ-J-2016-008;
报名时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
保证金缴纳时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
挂牌时间:2016年04月01日9时至2016年04月13日11时;
8、地块编号:WJ-J-2016-009;
报名时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
保证金缴纳时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
挂牌时间:2016年04月01日9时至2016年04月13日11时;
9、地块编号:WJ-J-2016-010;
报名时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
保证金缴纳时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
挂牌时间:2016年04月01日9时至2016年04月13日11时;
10、地块编号:WJ-J-2016-011;
报名时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
保证金缴纳时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
挂牌时间:2016年04月01日9时至2016年04月13日11时;
11、地块编号:WJ-J-2016-012;
报名时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
保证金缴纳时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
挂牌时间:2016年04月01日9时至2016年04月13日11时;
12、地块编号:WJ-J-2016-013;
报名时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
保证金缴纳时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
挂牌时间:2016年04月01日9时至2016年04月13日11时;
13、地块编号:WJ-J-2016-014;
报名时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
保证金缴纳时间:2016年04月01日09时00分至2016年04月11日11时00分;
挂牌时间:2016年04月01日9时至2016年04月13日11时;
七、其他需要公告的事项
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址:苏州市吴江区行政服务局土地储备交易窗口(15窗口)
联系电话:63103372
联系人:蒋小姐杨先生
开户单位:
开户行:
账号:
吴江区国土资源局
2016年03月10日