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太地网挂〔2017〕12号

  太地网挂〔2017〕12号
 
  经太仓市人民政府批准,由太仓市国土资源局以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下:
 
  一、出让地块的基本情况和规划指标要求:
 
编 号 土地位置 土地面积 土地用途 容积率 起始价 竞 买 增价
(㎡) (万元) 保证金 幅度
WG2017-12-1 高新区苏州路南、兴业路西 37953.19 城镇住宅、商业 1.5≤容≤1.8 40356 12107 100
(不可分割销售,商业占总计容面积比例1%-2%)
WG2017-12-2 高新区洛阳东路北、常胜路西(C2-8) 47983.54 城镇住宅、商业 1.8≤容≤2.1 59524 17858 100
(不可分割销售,商业占总计容面积比例1%-3%)
WG2017-12-3 城厢镇新港路北、规划九路西 49046.38 城镇住宅 1.5≤容≤1.7 40592 12178 100
WG2017-12-4 城厢镇新港路北、规划八路东 27154.94 城镇住宅 1.5≤容≤1.7 22474 6743 50
WG2017-12-5 国开区平江路东、碧云路北 69206.25 城镇住宅 1.6≤容≤2.0 56066 16820 100
WG2017-12-6 国开区龙江路西、浮宅路南 34800.8 城镇住宅 1.6≤容≤2.0 28194 8459 50
WG2017-12-7 沙溪镇印溪南路南、姚泾路东 59025.5 城镇住宅、商业 1.0<容≤1.8 44830 13449 100
(可分割销售,商业占总计容面积比例5%-10%)
WG2017-12-8 沙溪镇瑞云路西、南溪浜北 24757.7 城镇住宅 1.0<容≤1.8 18804 5642 50
WG2017-12-9 沙溪镇沙南东路北、三沙路西 20396.32 城镇住宅 1.0<容≤1.7 14631 4390 50
WG2017-12-10 璜泾镇园林路西、新城路南 21638.2 城镇住宅、商业 1.2<容≤1.8 11379 3414 50
(可分割销售,商业占总计容面积比例3%-10%)
 
  二、竞买资格:竞买人须具备房地产开发资质,其中1、2、3、4、5、6、10号地块须具备房地产一级开发资质。可以独立报名竞买,也可以联合报名竞买。
 
  参与竞买我市商住、住宅用地的开发企业及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地,竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定,并在资格审查时提交书面承诺。
 
  竞买人须向CA认证机构申请身份认证,办理CA证书(详见出让须知第二条)。竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。
 
  三、网上挂牌出让详细情况和具体要求,详网上挂牌出让文件。竞买人可于2017年6月1日至2017年6月20日登录网上交易系统(http://jsyd.szgtj.gov.cn:8084)下载网上挂牌出让文件,也可到太仓市国土资源局土地利用管理科605室按规定申领。
 
  四、网上资格审核:竞买人在CA注册后须向网上交易系统上传下列文件:(1)国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书,申请书若由委托代理人代签的必须出具授权委托书;(2)公司营业执照副本;(3)房地产开发资质等级证书。
 
  五、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价、一次报价时间:
 
  1、缴纳竞买保证金时间:通过资格审核后,竞买人可于2017年6月29日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。
 
  2、自由报价时间:竞买人在缴纳保证金后,可在限时竞价截止前一小时多次报价。报价一经确认后,不得变更或者撤销。
 
  3、限时竞价时间:自由报价截止时停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间如下:
 
  1号地块:6月30日9:00
 
  2号地块:6月30日9:40
 
  3号地块:6月30日10:20
 
  4号地块:6月30日11:00
 
  5号地块:6月30日13:00
 
  6号地块:6月30日13:40
 
  7号地块:6月30日14:20
 
  8号地块:6月30日15:00
 
  9号地块:6月30日15:40
 
  10号地块:6月30日16:20
 
  4、一次报价时间:土地使用权网上竞价达到网上竞价中止价格时,网上竞价中止,转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。
 
  一次报价开通时间为竞价中止10分钟内,若在自由报价阶段达到网上竞价中止价格则一次报价开通时间为限时竞价时间。一次报价起止时间为10分钟,前5分钟为一次报价资格确认阶段,后5分钟为竞买人报价阶段。
 
  本次公告设定的市场指导价及一次报价有效区间如下:
 
 
编 号 市场指导价 网上竞价中止价格 一次报价有效区间
(万元) (万元) (万元)
WG2017-12-1 47822 59778 59778 64560
WG2017-12-2 70536 88171 88171 95224
WG2017-12-3 48102 60128 60128 64938
WG2017-12-4 26632 33291 33291 35954
WG2017-12-5 66438 83048 83048 89692
WG2017-12-6 33409 41762 41762 45103
WG2017-12-7 53123 66404 66404 71717
WG2017-12-8 22282 27853 27853 30081
WG2017-12-9 17337 21672 21672 23405
WG2017-12-10 13485 16857 16857 18205
 
 
 
  六、挂牌交易办法:本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请,不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易按照苏府〔2016〕150号文件精神确定土地受让人。
 
  网上挂牌出让地块和相关详细情况,竞买人可向太仓市国土资源局咨询,具体联系方式如下:
 
  联系人:王少波、冯晓蕾
 
  联系电话:0512-53523170、53890610
 
 
 
 
 
  太仓市国土资源局
 
  2017年5月31日