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太地网挂〔2017〕18号

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太地网挂〔2017〕18号
  
 
  经太仓市人民政府批准,由太仓市国土资源局以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下:
 
  一、出让地块的基本情况和规划指标要求:
编 号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 起始价(万元) 竞买保证金(万元) 增价幅度(万元)
WG2017-18-1 璜泾镇南部新城13-1号地块 25893.3 城镇住宅、商业 1.2≤容≤1.8 11800 3540 50
(可分割销售,商业占总计容面积比例3%-10%)
WG2017-18-2 璜泾镇南部新城13-2号地块 18865.6 城镇住宅、商业 1.2≤容≤1.8 8597 2580 50
(可分割销售,商业占总计容面积比例3%-10%)
WG2017-18-3 璜泾镇棉北路南、怀仁路东 3457 城镇住宅、商业(可分割销售,商业占总计容面积比例15%-35%) 1.2<容≤1.8 1576 473 10
WG2017-18-4 国开区映雪路南、瑞江路西 59023.46 城镇住宅 1.7≤容≤2.0 48813 14644 100
WG2017-18-5 国开区秋水街北、龙江路东 63672.04 城镇住宅、商业(可分割销售,商业占总计容面积比例3%-5%) 1.5≤容≤1.8 47392 14218 100
WG2017-18-6 沙溪镇印溪南路南、起码浜路东 19763.4 城镇住宅、商业(可分割销售,商业占总计容面积比例5%-10%) 1.0<容≤1.8 17511 5254 50
WG2017-18-7 沙溪镇印溪南路南、姚泾路西 13071.1 城镇住宅、商业(可分割销售,商业占总计容面积比例5%-10%) 1.0<容≤1.8 11582 3475 50
 
  二、竞买资格:竞买人须具备房地产开发资质,其中18-1、18-2号地块须具备房地产一级开发资质。可以独立报名竞买,也可以联合报名竞买。
 
  参与竞买我市商住、住宅用地的开发企业及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地,竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定,并在资格审查时提交书面承诺。
 
  竞买人须向CA认证机构申请身份认证,办理CA证书(详见出让须知第二条)。竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。
 
  三、网上挂牌出让详细情况和具体要求,详网上挂牌出让文件。竞买人可于2017年9月14日至2017年10月3日登录网上交易系统(http://jsyd.szgtj.gov.cn:8084)下载网上挂牌出让文件,也可到太仓市国土资源局土地利用管理科605室按规定申领。
 
  四、网上资格审核:竞买人在CA注册后须向网上交易系统上传下列文件:(1)国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书,申请书若由委托代理人代签的必须出具授权委托书;(2)公司营业执照副本;(3)房地产开发资质等级证书。
 
  五、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价、一次报价时间:
 
  1、缴纳竞买保证金时间:通过资格审核后,竞买人可于2017年10月17日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。
 
  2、自由报价时间:竞买人在缴纳保证金后,可在限时竞价截止前一小时多次报价。报价一经确认后,不得变更或者撤销。
 
  3、限时竞价时间:自由报价截止时停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间如下:
 
  1号地块:10月18日9:00
 
  2号地块:10月18日9:40
 
  3号地块:10月18日10:20
 
  4号地块:10月18日13:00
 
  5号地块:10月18日13:40
 
  6号地块:10月18日14:20
 
  7号地块:10月18日15:00
 
  4、一次报价时间:土地使用权网上竞价达到网上竞价中止价格时,网上竞价中止,转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。
 
  一次报价开通时间为竞价中止10分钟内,若在自由报价阶段达到网上竞价中止价格则一次报价开通时间为限时竞价时间。一次报价起止时间为10分钟,前5分钟为一次报价资格确认阶段,后5分钟为竞买人报价阶段。
 
  本次公告设定的市场指导价及一次报价有效区间如下:
 
 
编 号 市场指导价 网上竞价中止价格 一次报价有效区间
(万元) (万元) (万元)
WG2017-12-1 13983 17479 17479 18878
WG2017-12-2 10188 12736 12736 13754
WG2017-12-3 1867 2334 2334 2521
WG2017-12-4 57843 72304 72304 78089
WG2017-12-5 56159 70199 70199 75815
WG2017-12-6 20751 25939 25939 28014
WG2017-12-7 13724 17156 17156 18528
 
 
  六、挂牌交易办法:本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请,不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易按照苏府〔2016〕150号文件精神确定土地受让人。
 
  网上挂牌出让地块和相关详细情况,竞买人可向太仓市国土资源局咨询,具体联系方式如下:
 
  联系人:王少波、冯晓蕾
 
  联系电话:0512-53523170、53890610
 
 
 
 
 
  太仓市国土资源局
 
  2017年9月13日