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太地网挂〔2017〕20号

太地网挂〔2017〕20号
  
  经太仓市人民政府批准,由太仓市国土资源局以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下:
 
  一、出让地块的基本情况和规划指标要求:
 
编 号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 起始价(万元) 竞买保证金(万元) 增价幅度(万元)
WG2017-20-1 度假区A-02-01地块 47571.4 城镇住宅、商业(可分割销售,商业占总计容面积比例5%-10%) 1.0<容≤3.5 25760 7728 100
WG2017-20-2 度假区A-03-01E地块 120898.4 商业(不可分割销售)、文体娱乐(不可分割销售) ≤1.0 9431 2830 50
WG2017-20-3 度假区A-03-01H地块 4333.3 商业(可分割销售) ≤1.2 650 195 10
WG2017-20-4 度假区A-03-01J地块 47305.8 商业(不可分割销售)、文体娱乐(不可分割销售) ≤1.0 3690 1107 50
WG2017-20-5 度假区B-01-03地块 43539.7 城镇住宅 1.0<容≤3.0 21422 6427 100
WG2017-20-6 度假区B-01-04地块 27330 城镇住宅、商业(可分割销售,商业占总计容面积比例5%-10%) 1.0<容≤2.5 12299 3690 50
WG2017-20-7 度假区B-02-03地块 43325.3 城镇住宅、商业(可分割销售,商业占总计容面积比例5%-10%) 1.0<容≤2.75 20212 6064 100
WG2017-20-8 度假区B-04-01地块 22096.5 文体娱乐 1.0<容≤1.5 1757 528 50
WG2017-20-9 度假区B-04-02地块 34061.4 城镇住宅 1.0<容≤3.0 16759 5028 100
 
 
  二、竞买资格:竞买人或其控股股东需为世界500强企业(以《财富》杂志公布的2016年榜单为准),竞买人需通过长江口旅游度假区管委会办公室预审后方可报名,在签订土地出让合同前需与长江口旅游度假区管委会签订《合作开发协议》。仅可独立报名竞买。
 
  参与竞买我市商住、住宅用地的公司及及其控股股东、集团成员企业不得报名竞买同一宗地,竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定,并在资格审查时提交书面承诺。
 
  竞买人须向CA认证机构申请身份认证,办理CA证书(详见出让须知第二条)。竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。
 
  三、网上挂牌出让详细情况和具体要求,详网上挂牌出让文件。竞买人可于2017年9月28日至2017年10月18日登录网上交易系统(http://jsyd.szgtj.gov.cn:8084)下载网上挂牌出让文件,也可到太仓市国土资源局土地利用管理科605室按规定申领。
 
  四、网上资格审核:竞买人在CA注册后须向网上交易系统上传下列文件:(1)国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书,申请书若由委托代理人代签的必须出具授权委托书;(2)公司营业执照副本;(3)房地产开发资质等级证书。
 
  五、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价、一次报价时间:
 
  1、缴纳竞买保证金时间:通过资格审核后,竞买人可于2017年10月27日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。
 
  2、自由报价时间:竞买人在缴纳保证金后,可在限时竞价截止前一小时多次报价。报价一经确认后,不得变更或者撤销。
 
  3、限时竞价时间:自由报价截止时停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间如下:
 
  1号地块:10月30日9:00
 
  2号地块:10月30日9:30
 
  3号地块:10月30日10:00
 
  4号地块:10月30日10:30
 
  5号地块:10月30日11:00
 
  6号地块:10月30日11:30
 
  7号地块:10月30日14:00
 
  8号地块:10月30日14:30
 
  9号地块:10月30日15:00
 
  4、一次报价时间:土地使用权网上竞价达到网上竞价中止价格时,网上竞价中止,转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。
 
  一次报价开通时间为竞价中止10分钟内,若在自由报价阶段达到网上竞价中止价格则一次报价开通时间为限时竞价时间。一次报价起止时间为10分钟,前5分钟为一次报价资格确认阶段,后5分钟为竞买人报价阶段。
 
 
  本次公告设定的市场指导价及一次报价有效区间如下:
 
  
编 号 市场指导价 网上竞价中止价格 一次报价有效区间
(万元) (万元) (万元)
WG2017-20-1 30526 38158 38158 41211
WG2017-20-5 25386 31733 31733 34272
WG2017-20-6 14575 18219 18219 19677
WG2017-20-7 23952 29941 29941 32336
WG2017-20-9 19860 24826 24826 26811
 
 
  六、挂牌交易办法:本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请,不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易按照苏府〔2016〕150号文件精神确定土地受让人。
 
  网上挂牌出让地块和相关详细情况,竞买人可向太仓市国土资源局咨询,具体联系方式如下:
 
  联系人:王少波、冯晓蕾
 
  联系电话:0512-53523170、53890610
 
 
 
 
 
  太仓市国土资源局
 
  2017年9月27日