太仓市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
太仓市网挂[2017]25号
经太仓市人民政府批准，太仓市国土资源局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
|
编号 |
土地位置 |
土地面积（m2） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让 |
保证金 |
起始价 |
增价规则 |
|
年限 |
（万元） |
（万元） |
及幅度 |
|
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
（年） |
|
|
|
|
WG2017-25-1 |
科教新城书院路南、鹊桥路东 |
26690.5 |
商住 |
1<容积率≤2.80 |
|
|
70 |
5886 |
19618 |
50（万元） |
|
其他普通商品住房用地 |
|
WG2017-25-2 |
城厢镇纵一路西、横七路北 |
66137.3 |
住宅 |
1.60≤容积率≤2 |
|
|
70 |
20555 |
68515 |
100（万元） |
|
其他普通商品住房用地 |
|
WG2017-25-3 |
沙溪镇印溪南路南、起码浜路东 |
1482.3 |
商业 |
1<容积率≤1.80 |
|
|
40 |
63 |
312 |
10（万元） |
|
商务金融用地 |
[其他需要说明的宗地情况]
25-1号地块竞得人需自持50%商务办公用房，且不得分割销售；另外50%的商务办公用房在取得地块土地证5年后，且入驻企业当年税收到达3000万元方可分割销售（税收不包含本项目房地产开发所产生的相关税费）。竞得人销售在该地块内建造的住宅，必须严格按照苏州市现行限购政策执行，且商业部分结构封顶后方可销售。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。参与竞买我市商住、住宅用地的公司及其控股股东、集团成员企业不得报名竞买同一宗地，竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定，并在资格审查时提交书面承诺。竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条）。竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。
本次国有土地使用权挂牌出让按特定竞价原则确定竞得人。详细参阅出让文件。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年11月11日至2017年11月30日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.szgtj.gov.cn:8084/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年12月01日起至2017年12月11日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年12月11日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为太仓市国土资源局605室；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：WG2017-25-1；
报名时间：2017年12月01日09时00分至2017年12月11日16时00分；
保证金缴纳时间：2017年12月01日09时00分至2017年12月11日16时00分；
挂牌时间：2017年12月01日9时至2017年12月12日9时；
2、地块编号：WG2017-25-2；
报名时间：2017年12月01日09时00分至2017年12月11日16时00分；
保证金缴纳时间：2017年12月01日09时00分至2017年12月11日16时00分；
挂牌时间：2017年12月01日9时至2017年12月12日9时30分；
3、地块编号：WG2017-25-3；
报名时间：2017年12月01日09时00分至2017年12月11日16时00分；
保证金缴纳时间：2017年12月01日09时00分至2017年12月11日16时00分；
挂牌时间：2017年12月01日9时至2017年12月12日10时；
七、其他需要公告的事项
(二)
八、联系方式与银行账户
联系地址：太仓市国土资源局605室
联系电话：0512-53523170、53890610
联系人：王少波、冯晓蕾
开户单位：
开户行：
账号：
太仓市国土资源局
2017年11月10日
