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太地网挂[2018]1号

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太仓市国土资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
太仓市网挂[2018]1号
 
  经太仓市人民政府批准,太仓市国土资源局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
  
编号 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 出让 保证金 起始价 增价规则
(㎡) 年限 (万元) (万元) 及幅度
  容积率 建筑密度 绿地率 (年)      
WG2018-1-1 科教新城正夫路北、盐铁塘东科教新城文昌路东、宝忠路北、东仓新路西 92425.7 综合 0.50<容积率≤5.50     40 7320 24400 100(万元)
文体娱乐用地
WG2018-1-2 科教新城江申大道东、宝忠路北、江申东街西科教新城江申东街东、宝忠路北、文昌路西科教新城正夫路北、江申大道西、慎之街南 54395.6 商住 1<容积率≤2     70 12048 40158 100(万元)
其他普通商品住房用地
WG2018-1-3 双凤镇栖凤路西、西蔡泾南 3595.3 其它 0.50≤容积率≤1     50 22 108 5(万元)
公共设施用地
 
 
  二、竞买资格:1-1号、1-2号地块竞买人须符合以下条件:1、竞买人或其控股股东需为世界500强企业(以《福布斯》杂志公布的2017年榜单为准;2、竞买人或其控股关联方应具有建设大型旅游项目经验,近三年(2015-2017年)须入选由国家旅游局颁布的中国旅游产业投资百强企业;并且近三年(2015-2017年)开工建设项目须入选国家旅游局颁布的全国优选旅游项目名录;3、竞买人在提出竞买申请之前,须提供上述相关材料备审,备审材料具体要求咨询高新区管委会,竞买人凭高新区管委会办公室出具的函告后方能报名,仅可独立竞买;4、竞得人在签订土地成交确认书前需与高新区管委会签订《合作开发框架协议》;5、竞得人须在相应地块建设建筑面积约30万平方米的室内冰雪世界、建筑面积约5万平方米的五星级酒店等相关物业,并由竞得人自持运营,在出让年限内永久自持,不得分割销售;6、竞得人销售在该地块内建造的住宅,必须严格按照苏州市现行限购政策执行,其中,室内冰雪世界和五星级酒店主体开工后,方可预售住宅部分建筑总面积的70%,室内冰雪世界和五星级酒店结构封顶后可预售剩余30%住宅。参与竞买我市商住、住宅用地的公司及其控股股东、集团成员企业不得报名竞买同一宗地,竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定,并在资格审查时提交书面承诺。竞买人须向CA认证机构申请身份认证,办理CA证书(详见出让须知第二条)。竞买人凭CA证书至太仓市国土资源局605室注册后方可参与网上报名。
  本次国有土地使用权挂牌出让按特定竞价原则确定竞得人。详细参阅出让文件。
  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年01月16日至2018年02月04日,到网上获取挂牌出让文件。
  五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统(http://jsyd.szgtj.gov.cn:8084/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年02月05日起至2018年02月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年02月13日16时。
  竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。
  六、本次国有土地使用权挂牌地点为太仓市国土资源局土地利用管理科605室;各地块挂牌时间分别:
  1、地块编号:WG2018-1-1;
  报名时间:2018年02月05日09时00分至2018年02月13日16时00分;
  保证金缴纳时间:2018年02月05日09时00分至2018年02月13日16时00分;
  挂牌时间:2018年02月05日9时至2018年02月14日9时;
 
  2、地块编号:WG2018-1-2;
  报名时间:2018年02月05日09时00分至2018年02月13日16时00分;
  保证金缴纳时间:2018年02月05日09时00分至2018年02月13日16时00分;
  挂牌时间:2018年02月05日9时至2018年02月14日9时30分;
 
  3、地块编号:WG2018-1-3;
  报名时间:2018年02月05日09时00分至2018年02月13日16时00分;
  保证金缴纳时间:2018年02月05日09时00分至2018年02月13日16时00分;
  挂牌时间:2018年02月05日9时至2018年02月14日10时;
 
  七、其他需要公告的事项
  (二)
 
  八、联系方式与银行账户
  联系地址:太仓市国土资源局土地利用管理科605室
  联系电话:0512-53523170、53890610
  联系人:王少波、冯晓蕾
  开户单位:
  开户行:
  账号:
 
 
  太仓市国土资源局
  2018年01月15日