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苏园土挂告[2018]第05号

苏州工业园区国土环保局

国有土地使用权挂牌出让公告

苏园土挂告[2018]05号

经工业园区人民政府批准,苏州工业园区国土环保局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 出让 保证金 起始价 增价规则
(m2) 年限 (万元) (万元) 及幅度
  容积率 建筑密度 绿地率 (年)      
苏园土挂(2018)05 苏州大道北、思安街东 8560.58 商住 12≤容积率≤14 40%≤建筑密度≤60%   40 57530 57530 500(万元)
商务金融用地

二、竞买资格:1、 中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买。 2、 竞买人须独立参加竞买,不接受联合报名。 3、 该地块上项目建成后,不少于全部计容建筑面积50%的商办类建筑面积(含全部裙楼商业)须由竞得人整体持有,不可分割销售且不得分割转让。其余建筑面积可分割销售。 4、 该地块竞得人须在签订成交确认书后2个工作日内,向出让人提交与苏州工业园区管委会授权部门签订的产业发展协议,并于提交当日与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。竞买人逾期或拒绝按规定签订《网上挂牌出让成交确认书》、《产业发展协议》或者《国有建设用地使用权出让合同》的,苏州工业园区国土环保局可取消其竞得资格,竞买人所支付的保证金不予退还。 5、 根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》(苏信用办【2016】73号)要求,限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 6、 竞买人、竞买人直接绝对控股的子公司不得参与同一商住或住宅地块竞买;由同一自然人、法人或其他组织直接绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买。在提交网上竞买申请时,所有竞买人均须同步提供书面承诺。 7、 竞买人土地出让金的资金来源应符合相关文件规定,并提交书面承诺。对于违反上述规定的竞买人,经认定构成违规参与竞买的,将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人,禁止其在失信行为发生后三年内参加苏州工业园区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年12月01日至2018年12月20日,到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过工业园区国有建设用地使用权网上交易系统(http://jsyd.sipac.gov.cn/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2018年12月21日 起至2018年12月30日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2018年12月30日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心;各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:苏园土挂(2018)05;

报名时间:2018年12月21日 09时00分 至2018年12月30日 16时00分;

保证金缴纳时间:2018年12月21日 09时00分 至2018年12月30日 16时00分;

挂牌时间:2018年12月21日9时 至2018年12月31日11时;

七、其他需要公告的事项

(二)

八、联系方式与银行账户

联系地址:苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心

联系电话:0512-66680516

联 系 人:周志祥

开户单位:

开 户 行:

账 号:

苏州工业园区国土环保局

2018年11月30日

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