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太资规网挂(2020)4号

  太仓市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

  太资规网挂(2020)4号

  经太仓市人民政府批准,由太仓市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下:、

  [其他需要说明的宗地情况]

  注: 1号地块地块竞得者需向属地政府或其指定机构提供总量不少于6800平方米且整数套住宅用房用作公租房,回购价格为每平方米12000元人民币。住宅用房标准符合《太仓市建设工程规划设计要求》。约定回购的6800平方米住宅用房具体位置可协商确定,但必须按幢集中(不足一幢的,按半幢或楼层集中)交付。6800平方米住宅用房由属地政府或其指定机构在竣工验收合格后一年内一次性回购;需向属地政府或其指定机构提供总量不少于20800平方米且整数套住宅用房用作安置房,回购价格为每平方米12000元人民币。

  住宅用房标准符合《太仓市建设工程规划设计要求》。约定回购的20800平方米住宅用房具体位置为除公租房以外的住宅用房,但必须按幢集中(不足一幢的,按半幢或楼层集中)交付。20800平方米住宅用房由属地政府或其指定机构在竣工验收合格后分七年回购,每年回购不低于2900平方(不足一幢的,按半幢或楼层集中);需按《太仓市建设工程规划设计要求》中的车位配置比例,向属地政府或其指定机构根据上述公租房与安置房面积提供相应的机动车与非机动车位。机动车车位回购价格为2万元人民币/个,非机动车车位无偿移交。回购时间与上述公租房与安置房的回购时间一致。

  二、竞买资格:

  中华人民共和国境内外的法人、其它组织,除法律、法规以及出让公告另有规定外,均可参加网上交易。可以独立报名竞买,也可以联合报名竞买。

  住宅地块竞买人土地出让价款的资金来源应符合相关文件规定,并在竞得资格审查时提交书面承诺。

  竞买人须向CA认证机构申请身份认证,办理CA证书(详见出让须知第二条)。竞买人凭CA证书至太仓市自然资源和规划局605室注册后方可参与网上报名。

  三、网上挂牌出让详细情况和具体要求,详见网上挂牌出让文件:

  竞买人可于2020年2月29日至2020年3月19日登录网上交易系统 (http://221.224.76.18:8084/)下载网上挂牌出让文件,也可到太仓市自然资源和规划局605室按规定申领。

  四、网上申请报名: 竞买人在CA注册后须向网上交易系统上传下列文件:(1)国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买申请书;(2)公司营业执照副本;(3)法定代表人身份证;(4)若法定代表人委托代理人代办的,必须出具授权委托书及受托人的身份证。

  五、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价:

  1、缴纳竞买保证金时间:网上申请报名核后,竞买人可于2020年3月27日下午16:00前按网上交易系统确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。

  2、自由报价时间:竞买人在缴纳保证金后,可在限时竞价截止前一小时多次报价。报价一经确认后,不得变更或者撤销。

  3、限时竞价时间:自由报价截止时停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间为:

  1号地块:3月30日9:00

  2号地块:3月30日9:20

  3号地块:3月30日9:40

  4、一次报价时间:土地使用权网上竞价达到网上竞价中止价格时,网上竞价中止,转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。

  一次报价开通时间为竞价中止10分钟内,若在自由报价阶段达到网上竞价中止价格则一次报价开通时间为限时竞价时间。一次报价起止时间为10分钟,前5分钟为一次报价资格确认阶段,后5分钟为竞买人报价阶段。

  本次公告设定的市场指导价及一次报价有效区间如下:

  六、挂牌交易办法:本次网上挂牌交易只接受网上竞买申请,不接受其他形式的申请。本次网上挂牌交易按照苏府〔2016〕150号文件精神确定土地受让人。

  七、其他需要公告的事项

  竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

  网上挂牌出让地块和相关详细情况,竞买人可向太仓市自然资源和规划局咨询,具体联系方式如下:

  联系人:冯晓蕾、秦锐

  联系电话:0512-53523170、53890610

  太仓市自然资源和规划局

  2020年2月28日

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