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园区湖东地块拍前已至“现房前一手”!

来源:

搜狐焦点

作者:

-- 2018-08-20

摘要 苏州工业园区国土环保局曾于上月挂牌一宗苏园土挂(2018)03住宅用地,该地块位于星塘街东、朝阳路南,是近年来寸土寸金的园区湖东板块。该地块将于8月21日11点开槌。

苏州工业园区国土环保局曾于上月挂牌一宗苏园土挂(2018)03住宅用地,该地块位于星塘街东、朝阳路南,是近年来寸土寸金的园区湖东板块。该地块将于8月21日11点开槌。

  

 

据了解,想要争夺湖东地块的房企不在少数。搜狐焦点在园区国有建设用地使用权网上出让系统中发现,湖东3号地于8月19日已有了1轮应价,5轮自由报价,每轮自由报价的加价幅度都达到1.15亿!当前总价达28.25亿,实时楼面价为23226.71元/㎡,实时溢价率达26%。

  

 

根据苏州市区土拍规则,当叫价超过市场指导价时须封顶销售,超过市场指导价10%以上时须现房销售。根据计算,园区3号地目前已超过市场指导价,距离超市场指导价10%还差一轮报价,不知想要争夺的房企有没有现房销售的决心。