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江苏东茂竞得高铁新城65号住宅地块!

来源:

土拍网

作者:

- 2020-10-19

摘要 今日(10月19日)上午10点整,苏州11号公告内唯一一宗住宅地块准时进入限时竞价。地块在挂牌期已有1轮报价,底价应价。最终,地块由江苏东茂商业发展有限公司竞得,成交价427625万元,楼面价15599.64元/㎡,无溢价。

土拍讯今日(10月19日)上午10点整,苏州11号公告内唯一一宗住宅地块准时进入限时竞价。地块在挂牌期已有1轮报价,底价应价。最终,地块由江苏东茂商业发展有限公司竞得,成交价427625万元,楼面价15599.64元/㎡,无溢价。

 

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苏地2020-WG-65号地块,位于相城区高铁新城相城大道东、太东路南,分为8宗地上小地块、1宗地下小地块出让,出让面积176708㎡,最大综合容积率2.056,总建筑面积274125㎡。地块起拍楼面价15599.64元/㎡。

 

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该地块的住宅体量近30万方。追溯上一次高铁新城挂出的大体量地块还是2016年9月23日成交的由新城拿下的MOC芯城汇项目,成交楼面价7945元/㎡。目前,项目在售3期住宅,户型120-148㎡,均价28000元/㎡。

 

根据土拍大数据来看,高铁新城上一次挂出涉宅类地块可以追溯到2020年4月1日,中铁建拿下苏地2020-WG-12号地块,成交楼面价17540.78元/㎡。目前该地块已公布案名为中铁建·花语天境项目。10月11日,已对外公开项目售楼处。

 

据悉,本次拿地房企江苏东茂商业发展有限公司由京东、平安、中南联合控股。京东计划投资建设的京东智谷项目,将建设国内领先、国际一流的“云计算+大数据”新经济基础设施,提供城市云、产业云、数据云、电商云、双创云等综合解决方案,输出平台对接、数据支撑、生态孵化、品牌打造四大价值体系,推进相城区乃至苏州市产业转型升级,同时引入京东战略生态合作伙伴共同落地本地,打造产业生态圈。并构建“以云计算为支撑,以大数据为驱动”的智能城市生态,形成“云聚产业,智赢未来”的经济发展新局面。

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