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疫情之下,如何集中收集土地信息,打破疫情壁垒

来源:

土拍网

作者:

-- 2022-07-06

摘要 如果说2021年是一场巨变的开始,那么,2022年注定是房地产行业危险与机遇并存的一年。

如果说2021年是一场巨变的开始,那么,2022年注定是房地产行业危险与机遇并存的一年。

 

市场变幻莫测 政策发力激活楼市困境

 

2月起,新冠疫情卷土重来,一定程度也打断了楼市的回暖进程。

 

从市场表现来看,一季度市场受疫情冲击,多个城市的成交规模降至较低水平。二季度开始,全国近百城放松了房地产调控政策,稳地产政策不断加码发力。5月以来,各地出台政策的节奏明显加快,单月超70城出台政策超百次,明显高于年初。江苏省各城市政策松绑力度也从税费减免、购房补贴等扩展到限购、限贷、限售的放松,政策松绑力度持续扩大,极大的促进楼市回暖。

 

 

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土地市场尚未真正开启  急需破局

 

土地市场供需规模较去年同期也呈现收缩态势。一方面,“两集中”政策继续深化落实,城市错峰开展土地出让,加之今年青岛、武汉、苏州、无锡等城市增加供应批次,致使上半年土地市场供应端在一定程度上有所收窄;另一方面,部分城市常现疫情反弹局势,土地挂牌和出让活动受到一定阻碍,导致土地市场整体供需量呈现下滑态势。

 

事实上,大部分城市土地市场尚未真正全面启动。以无锡为例,2022年上半年受疫情冲击影响集中供地计划多次推延,虽已顺利推出两批次地块,但体量同比去年都大幅下降。上半年一批次已顺利出让,共计成交8宗,总成交面积56.3万㎡,总成交金额103.97亿元。

 

 

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二批次挂牌16宗宅地,计划7月22日竞拍。两批次供应总量157.7万㎡,占总计划供应量的45%,也意味着下半年还将有近150万㎡宅地入市,或将大大提升房企拿到优质地块的概率。在市场逐渐回归常态化的大前提下,无锡的住宅和土地市场也在持续回暖,规划利好与强劲的发展动力下,无锡城市价值被长期看好。

 

翘首以盼,TA终于来了

 

疫情反复、市场信心有待恢复、土地市场急需破局……不同房企掌舵者在这场巨变中都经历了不同的波澜,有着不同的领悟,也作出了不尽相同的选择。是“彻底变革”还是“坚持自己”?是“勇往直前”还是“审时度势”?

 

说到底,房企要想生存,土地是支撑龙头房企规模扩张的关键,而在资金受限的情况下如何高效地进行地块甄选,此时,一场全国地块信息集中的土地展就显得尤为重要。一方面,对重点城市发展潜力、市场周期进行更精确研判,最大化利润空间和竞价力;另一方面,提前获取挂牌地块信息,才会有充分的时间对地块进行评测与分析。

 

现在,TA来了

 

7月13-14日, 由江苏省国土资源信息中心、江苏省国土资源动态监测中心主办,江苏土地市场网、土拍网承办,江苏省土地学会支持举办的中国专业土地展—— “ 2022中国(南京)城市土地展”将在南京国际展览中心2F盛大启幕。

 

历时八载

全力打造专业、高效、透明的土地对接平台

 

建立一个公开、透明的平台,打通土地这一特殊“商品”供求双方信息不对称的壁垒——这就是土地展带给这个行业的价值。

 

作为一场连接全国土地投资界供需双方的饕餮盛宴,土地展已经成功举办8届,不仅见证了中国土地市场的发展轨迹,还在企业、城市与土地市场资源之间搭建土地信息供需桥梁。目前,已累计服务长三角及国内250余家自然资源和规划部门,1000+家主流房地产企业报名参会,10000+名品牌高管和投资部门代表现场交流,在房地产投资界获得了良好的口碑,已发展成为长三角地区乃至全国最具规模和影响力的专业土地交易、城市招商对接交流平台。

 

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中国专业土地展

将得到哪些干货

 

1、全国重点城市土地信息一站式汇集

 

主办方将邀请来自全国各地的30多家自然资源和规划、土地储备等部门齐聚南京。只要你来到2022中国(南京)城市土地展,就能将全国30多个城市的重点土地信息一次掌握。一次南京之行,可抵东奔西跑几十个城市,给你带来全新的逛展体验的同时,定能让你收获满满!

 

2、大咖论道房地产形势、发展趋势

 

在高峰论坛上,我们将邀请业界“大咖”、经济学家和知名房企总裁等精英人士把脉房地产发展趋势,论剑土地投资价值,与专家学者现场交流学习,共同探讨新政后的房企拿地策略与方向。

 

3、土地供需双方的面对面沟通

 

为土地供需双方搭建沟通平台,是土地展的重要环节。

 

除了提前获取地块信息,展会现场,房企还可以与各推地平台面对面交流,详细了解城市和板块规划利好,筛选更适合自己的目标地块。

 

此外,我们将一如既往地为房企提供“2022年各参展城市拟上市地块”的独家资料,并且创造房企代表与政府领导面对面交流对接的绝佳机会。

 

土地展倒计时8天,我!在南京等你!

 

(扫描下方二维码即可参加报名)

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