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【土拍预告】张家港市区泗杨路北侧地块明日正式开拍!

来源:

土拍网

作者:

翟晓霞 2017-09-21

摘要 还记得“张家港市网挂[2017]经18号”挂牌公告推出的市区泗杨路北侧地块吗?该地块编号为“2006-A18-C-1”,地块面积67263.44平方米,规划为商住,容积率1-2.10,起拍总价110985万元,起拍楼面价7857元/平。

还记得“张家港市网挂[2017]经18号”挂牌公告推出的市区泗杨路北侧地块吗?该地块编号为“2006-A18-C-1”,地块面积67263.44平方米,规划为商住,容积率1-2.10,起拍总价110985万元,起拍楼面价7857元/平。
明日上午10点,该地块将在张家港市国有建设用地使用权网上交易系统正式开拍!截至目前,该地块已有多轮报价,究竟明日竞价情况如何,土拍网将同步直播,敬请关注!
地块详情:
张地2006-A18-C-1号地块的四至范围:东至永安路;南至泗杨路;西至住宅小区;北至东横河。
地块要求:
小区机动车主出入口可设置在泗杨路上,次出入口设置可在东侧城市支路上。建筑高度方面,要求住宅H≤60米;配套商业H≤15米。本地块鼓励建设开放式住宅小区。如需设置围墙,高度不得高于2.2米,采用镂空形式,其实心底座的高度相对室外地坪标高不得超过0.45米。项目应满足《江苏省绿色建筑发展条例》的相关要求,应采用一星级及以上绿色建筑标准进行规划、设计、建设。
周边配套:
该区域经济发达,交通便捷,周边购物公园、沃尔玛超市等提供购物、餐饮、娱乐、文化于一体的商业休闲服务,市第一人民医院、泗港小学、梁丰高中等医疗、教育配套设施保障市民生活便利;北依东横河,舒适宜人的生态环境将不断提升未来地块价值,成为市区商业、住宅开发的首选用地。
景观:北依东横河,景观资源丰富,生态宜居;
交通:地块紧邻泗杨路,周围暨阳西路、百桥路、国泰路、永安路等,交通便捷,北面有城西客运站;
商业:东横河北岸的人民路聚集了君悦大厦、金城中银大厦、建设大厦、广电大厦、金茂大厦、国泰时代广场等商业配套,涵盖行政、商务、金融功能;具有张家港市体育馆、游泳馆、购物公园;
学区划分:泗港小学、梁丰中学;
医疗:张家港市第一人民医院;
周边楼盘:中联君悦、江南十二府、美辰壹号、阳光里程、中联皇冠等楼盘。
周边地块:
今年6月份,位于该地块西侧的一宗商住用地已经出让。地块编号为2011-A08-G,位于泗港小学西侧,与今日所推地块相距不远,由碧桂园收入囊中,楼面价9061元/平,亩均单价1329万元/亩。而在这个月初,位于市区暨阳湖大道北侧的“2006-A37-M”商住地块成交楼面价已经达到11048元/平,由保利竞得。但明日竞拍的“2006-A18-C-1”地块起拍楼面价仅7857元/平,最终成交楼面价又将达到多少,让我们拭目以待。
全景查看:
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