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港城西拓!张家港城西超300亩综合体地块即将挂牌

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2021-06-24

摘要 近两年,城西片区一直以来是张家港市的重点发展片区之一,目前已有多品牌房企进驻开发。随着区域规划升级、配套加速落地......

土拍讯 近两年,城西片区一直以来是张家港市的重点发展片区之一,目前已有多品牌房企进驻开发。随着区域规划升级、配套加速落地......

 

张家港城西,这一次站上“C”位!

 

城西综合体地块

 

地块指标

 

地块位于暨阳路北侧、南庄路东侧。该地块为综合体地块,共分为五宗小地块。11-14号地块占地面积246亩,最大容积率2.0,规划为商住用地;15号地块为商业用地,占地面积60亩,需打造集休闲、娱乐、餐饮于一体的商业综合体项目。

 

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(注:相关指标仅供参考,最终以招拍挂公告为准。)

 

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(地块航拍图,未经授权,禁止转载!)

 

周边配套

 

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休闲资源:城西文体广场、城西公园、西城体育公园、张家港公园

 

交通资源:西二环路、疏港高速、泗港路、沙洲西路等

 

商业资源:购物公园、骏马国际等商业体

 

教育资源:实验小学西校区、梁丰初中西校区

 

医疗资源:第一人民医院、市中心医院

 

周边楼盘:汇景豪苑、碧桂园钻石湾、国泰景云台、景巷花苑等

 

区域配套再升级,地块周边发展潜力如何?

 

城西片区是张家港市区对接张家港周边和乡镇的“桥头堡”,是西接富裕江阴、北上发达金港的“咽喉要道”。区域规划以构建大城西为出发点,打造“滨水活力景观带、品质生活体验区”为目标。把该区域纳入城西新区内统筹研究,强化区域居住环境、公共服务、健康活动、文化特征和水乡风貌等城市要素。

 

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配套设施是否完善在很大程度上影响了一个地块的价值和宜居程度,而教育配套又是一大重点。目前片区内的教育配套也在不断完善之中,此前“梁丰初中西校区、实验小学西校区、云盘小学悦丰校区”的施教区划分情况均已进行公示。未来,区域教育将得到进一步优化,也将在一定程度上助力该地块的价值提升。

 

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值得一提的是,本次推介中包含的60亩商业用地,建成后不但能为片区内商业资源得到改善,也能为周边市民提供优质服务。

 

除了还在规划之中的商业商务混合用地外,另外,坐落于暨阳西路与滨河路交叉口西北角地块的文化体育中心也在加快落地建设中。据悉,项目规划建设1栋16层的酒店,1栋3层的体育中心,1栋4层的文化中心和1栋4层的教育配套。另外,还有一个足球场和室外篮球场。

 

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城西文体中心规划图

 

在张家港城西新区拓展发展概念规划中,整个城西拓展区将被打造成为容纳约8万多人群的居住区,本宗地块也将被重点塑造为商业及文化区域用地。规划的环城河景观带将承载周边居民休闲、娱乐、健身的活动。而片区规划意在将两基地通过公共空间联通,打造新的城市开放轴线,连接环城河和幸福河两条景观带。

 

整体来看,区域配套日渐完善升级,而优质的学校配套,更是助力片区价值提升,片区内品牌房企楼盘越来越多,集群优势也逐渐显现,作为公认的高品质滨水生活体验区,区域未来发展前景向好。

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