土拍讯11月18日下午，太仓港经济技术开发区管委会主办，土拍网承办的“2021太仓港经济技术开发区价值品鉴会暨经营性用地招商推介会”在太仓港经济技术开发区管委会圆满落幕。

 

出席会议的领导有市委常委、太仓港经济技术开发区党工委副书记、管委会副主任戚振宇先生；太仓市人民政府副市长郑丙华先生；太仓市住建局局长陆江先生；太仓市资源规划局副局长王青青先生；太仓港经济技术开发区现代服务业发展中心主任胡雪峰先生。会议由太仓港经济技术开发区党工委委员、管委会副主任张培明主任主持。

 

应邀出席的还有保利、绿地、金辉等70余家品牌房企的代表，现场群英聚力、共谋未来发展。

 

会上，太仓港经济技术开发区8宗优质地块悉数亮相，引起现场嘉宾的热情关注。

 

今天整场会议持续了将近3个小时，其中“心暖、场暖、房暖”三个小细节不断将现场气氛推向高潮。

 

 

 

 

心暖

 

初冬时节，天气渐寒，会议大厅里上演暖心的一幕。众多房企提前将近一个小时到达会场，到来的嘉宾拿着港区规划资料细读研磨，不时的低声呢喃，对港区规划表现出极大的兴趣。暖心的一幕将本次会议推向了第一个“小高潮”。

 

活动开始前，嘉宾们在讲解员的带领下共同参观了太仓港经济技术开发区规划展览厅。

 

 

下午四点，活动正式开始。现场播放了以“跨越江海，逐梦前行”为主题的太仓港经济技术开发区“国批”十周年的宣传片。

 

太仓市委常委、太仓港经济技术开发区党工委副书记、管委会副主任戚振宇先生上台致辞，对各位领导嘉宾和地产客商的到来表示热烈欢迎，对一直关心和支持港区的社会各界人士表示衷心感谢。

 

（戚振宇致欢迎辞）

 

港区规划建设局陆建清局长上台对太仓港经济技术开发区整体规划做了详细介绍。

 

（陆建清规划介绍）

 

坚持产业兴区、创新强区、生态立区战略

港区5大发展脉络已然成形

 

太仓港经济技术开发区成立于1993年, 2011年晋升为国家级经济技术开发区，是太仓唯一的国家级经济技术开发区。港区拥有沿长江入海口38.8公里的黄金深水岸线，是长三角重要沿江临沪产业基地和港口型国家物流枢纽。

 

 

依托悠久的历史文化底蕴、充满活力的生产商贸经济，太仓港经济技术开发区坚持产业兴区、创新强区等战略，高质量建设沿江先进制造基地和滨江新兴港口城市。

 

以此为基础，港区的发展框架已然成形。一是 “两心一带、三轴七区、多点联动”的空间结构；二是 “一核一廊二园三横三纵”生态系统；三是便捷快速的综合交通；四是通融全球的黄金海岸；五是高端完备的产业体系。

 

更多规划内容：“产城融合　人居高地”！太仓港经济技术开发区土地招商推介会明日盛大启幕！8宗“压箱底”地块即将亮相

 

5宗拟上市重点地块悉数亮相

 

陆建清局长为大家详细介绍了2021年港区5宗拟上市重点地块的详情况。这5宗地块将通过招拍挂的方式进行出让。

 

A-3-01-02地块

 

A-3-01-02地块位于长江大道以西、陆公路以北，规划面积105亩，容积率≤2.2。

 

 

地块距离在建的港区医院仅有200米，西侧为嘉礼酒店，东侧为港城职业中学，目前已投入使用，往东400米不到则是建设中的五星级皇冠假日酒店。

 

GC-03-11地块

 

GC-03-11地块位于映雪路以南、安江路以东，规划面积62亩，容积率≤2。

 

 

地块北侧是已经建成的浮桥中学，以及规划建设的幼儿园及其配套设施。地块距离正在建设的港区医院仅有500米，南侧是已经建成的七浦塘生态湿地，地块距离港城核心商业中心五洋滨江广场约900米。

 

GC-15-11地块

 

GC-15-11地块位于平江路以东、中兴路以南。规划面积53亩，容积率≤2。

 

 

地块南侧是港城小学，距离中兴商业街仅800米，距离汇邻生活广场仅900米，北侧700米处为港城花海与七浦塘生态湿地。

 

GC-15-12地块

 

GC-15-12地块位于安江路以西、中兴路以南南侧，规划面积50亩，容积率≤2。

 

 

地块南侧是港城小学，距离中兴商业街仅800米，距离汇邻生活广场仅900米，北侧700米处为港城花海与七浦塘生态湿地。

 

GC-1-02-02地块

 

GC-1-02-02地块位于北环路以南、平江路以西，规划面积105亩，容积率≤2.2。

 

 

地块南侧为七浦塘生态湿地，东侧为已建小区海上时光与悠步江来，北侧为在建中港区医院。

 

3宗合作开发重点地块亮相

 

会上，太仓港港口开发建设投资有限公司宋益峰董事长上台介绍了此次可供合作开发的3宗重点地块。

 

GC-02-07地块

 

GC-02-07地块位于碧云路以南、平江路以东，规划用地85亩，容积率1.5-1.8。

 

 

地块位于中心城区内，目前区域内碧桂园、中南、明达、金辉、金地、远洋、新华联、合景、合生等房地产集团项目均已建成。地块南侧为已建成七浦塘天然河道，河道两侧为生态湿地公园与港城花海，宜居度较高。

 

周围商业配套有滨江广场、港城邻里中心，教育配套有港城小学、浮桥中学、港城职业中学，医疗配套为港城医院。

 

GC-01-05地块

 

GC-01-05地块位于北环路以北、长江大道以西，规划用地105亩，容积率≤2.0。

 

 

地块西侧为在建中的港区医院，北侧为嘉礼酒店，南侧为滨江华庭小区，东侧为在建中皇冠假日酒店，将于2023年10月正式投入运营。地块距离五洋滨江广场仅800米。

 

GC-03-12地块

 

GC-03-12地块位于映雪路以南、长江大道以西，规划用地91亩，容积率≤2.0。

 

 

地块北侧是已经建成的浮桥中学，以及规划建设的幼儿园及其配套设施，南侧是已经建成的七浦塘生态湿地。地块距离港城核心商业中心五洋滨江广场大约900米。

 

场暖

 

8宗地块一经亮相，吸引了在场房企代表的眼光。

 

金辉集团长三角区域上海公司总经理吴杰表示，港区有着绝佳的区位优势，文化底蕴得天独厚，目前已经是长三角最具活力和潜力的地区之一。未来他们会持续关注港区，投资优质项目。保利置业江苏区域副总经理于建忠表示，港区一直都是他们非常看好的一片区域。未来他们将用心做好产品，打造美好人居，期待为美好港区建设贡献力量。

 

房企互动环节，来自上海、成都等地的房企代表们就付款周期、优惠政策、营商环境、港区商业等话题提出了自己的疑问。

 

 

太仓市资源规划局副局长王青青先生就这些问题给出了详细的解答。关于营商环境，他表示，港区目前标准地价、双限地块，营商环境极优。关于未来供地计划，他表示，明年大致是推出开发区五宗地块加上三宗国资地块，总计500多亩，未来全市商品房土地供应量指标达到2000多亩。

 

副局长王青青的妙语连珠让现场发出阵阵掌声，热烈的讨论气氛将会议推向了第二个“小高潮。”

 

 

房暖

 

直至下午五点多钟，会议都一直沉浸在火热的气氛中。而更加让人意犹未尽的是港区接下来宣布的消息。

 

冬天全国低温，但相较于集中供暖的北方地区，南方的酷冷更加让人难以忍受。陆建清局长表示，未来港区将会成为长三角地区唯一一个集中供暖的区域，将会有更加大的投资潜力！这个消息的发出将现场的气氛推向第三个“小高潮”。

 

 

 

最后，戚振宇常委、郑丙华副市长、陆江局长、王青青副局长共同移步到电子屏前，触屏启动了太仓市港城片区集中供热工程。

 

 

至此，太仓港经济技术开发区价值品鉴、重点地块解析的思想盛宴落下帷幕，本场推介会活动取得圆满成功。

 

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