当前位置:首页  > 土拍直播评地  > 正文

44号地块为尹山湖再添商业 配套继续升级

来源:

作者:

土拍网

苏州市挂[2014]3号公告共推出22宗地块,总面积653867.4平方米,其中吴中区9宗,也是此次推盘最多的区域,但出乎意料此次仅有1块纯住宅地块和1块商住地块。其余多为商服用地。苏地2014-G-44号地块,为尹山湖再添商业配套。地块周边仅有初级社区配套尹山湖商业广场,且房产项目居多,该地块无疑将助力尹山湖的商业发展。
地块详情:

地块位于吴中经济开发区郭新东路北侧、东安路西侧,面积21107.4平米,批发零售、商务金融和住宿餐饮用地。容积率≤3.0其报单价6150 元/㎡。地块地块目前地势平坦,北侧为郭巷派出所,西侧是正在建设的乡政府大楼,南侧与保利三期悦玺一路之隔,东边是已经建设完成的御湖湾项目。
地块实景及商业配套图片
 
交通便利、环境优美
地铁二号线的东延伸段将延伸至工业园区的独墅湖高教区,地块位于郭新东路北侧,郭新东路沿线正在建设地铁二号线的延伸段,根据苏州市城建规划,东延段将在2016年底开通,未来到达苏州各区均在半小时车程以内。同时苏州中环南环快速路的修建将大大提升区域交通的发展。 
苏州市尹山湖周边地区控制性详细规划》中提出,势必将尹山湖地区建设成为传统与现代相结合,水、绿、城相交融的城市新区,展现精巧、细腻、灵秀的苏州城区东南部滨水新区景观风貌。并在发展目标中指出,充分发挥地区优势,集约利用发展空间,增强投资吸引力,把尹山湖地区打造成为功能齐全、环境友好、充满活力的滨水新区,塑造苏州市城区东南部门户景观形象。
得天独厚的自然环境,快捷方便的交通,完美的规划蓝图,尹山湖区域将成为苏城市民宜居宜业不二之选。
教育资源雄厚
在学校教育方面,尹山湖板块规划了12所学校,现已有两家幼儿园、一家小学、一家中学投入使用。这其中颇受购房者关注的还是初、高中部一体的苏大附属尹山湖中学。2011年11月21日,吴中区政府与苏州大学签订合作办学协议,开始筹建“苏州大学附属尹山湖中学”。项目规划建设在吴中开发区尹山湖-独墅湖双湖板块核心地带,学校规划设计20轨60个班,总用地面积6万多平方米,总建筑面积64361.9平方米,预计总投资约3亿元,将建设有教学楼、图书馆楼、实验楼、行政楼、艺体中心等。项目东北侧即为苏大附属尹山湖中学、尹山湖小学。
商业配套逐步完善,未来前景不可限量
尹山湖现阶段商业配套稍有欠缺,但规划中的商业配套均已动工,一站式消费体验购物中心阳光天地商业广场和休闲文化中心商业水街目前已在建设中。尹山湖商业广场为基础社区配套,阳光天地建成娱乐购物中心,商业水街规划为文化休闲中心。44号地块位于尹山湖商业广场的南侧,苏大附属尹山湖中学的西侧。 
品牌房企云集
2010年1月23日保利强势入驻尹山湖之后,万业、中富、天鸿、九龙仓、合景、首开、天鸿、旭辉、中海、常熟弘阳、正荣集团、鑫苑等众多知名房企竞相入驻,尹山湖从此走向繁华,在地铁二号线延伸段周边,有不少房企项目:首开常青藤、九龙仓碧堤半岛、保利观湖国际、保利居上、保利悦玺、阳光天地、中富御湖湾、天鸿尹山湖韵佳苑、合景叠翠峰、弘阳上湖、山湖一号等。
  • 1
  • 2