苏州5月4号发布的1号经营性用地出让公告共计推出25宗地块，总面积达1400393.76平方米，其中高新区枫桥街道占有两宗，分别是住宅类用地苏地2015-G-23号和商住类用地苏地2015-G-24号，其中苏地2015-G-24号是本次所推地块中面积最大的一宗地块。
地块详情：
苏地2015-G-23号地块位于高新区枫桥街道马涧路绿化地北、马涧河绿化地西，出让面积较小，仅为47893.4平方米，1.0<容积率≤1.6，规划用途为城镇住宅用地，起报单价为5500元/㎡，起报总价达2.6341亿元。此宗地块地势平坦，四周绿化地环绕，与龙池山庄别墅区隔路相望， 根据规划和这里良好的生态环境，此地未来适合建造中高档住宅区。
苏地2015-G-24号地块具体地理位置在高新区枫桥街道环山路绿化地东、华山路绿化地南北，地块总容积率＞1.0且≤1.01，该宗地块被一分为二，是一宗商住两用性质的土地，其具体规划用途为批发零售和城镇住宅用地，其中地块一面积较小，仅为47893.4平方米，地块二面积偏大，达138183.5平方米。此宗地块半面环山，周边还有大面积的绿化，环境清幽雅致，附近还有正在建造的半山腰别墅，将来此地也适合建造高档住宅。
地块实景图：
环境雅致 交通便利
苏地2015-G-23号和苏地2015-G-24号地块最大的特点就是整体环境清幽雅致，苏地2015-G-23号被马涧路和马涧河的绿化地包围，苏地2015-G-24号地块半面环山，分处华山路南北两块绿化地，还紧邻白马涧龙池景区，具有良好的生态环境。两宗土地周边大量的绿化植被有利于净化空气质量，在如今雾霾笼罩的阴影下，更加凸显这两宗地块的环境优势。
除了具有良好的生态环境，这两宗地块的交通网络也十分发达。苏地2015-G-23号主干道路马涧路宽阔平坦，驾车来此地不需要担心堵车问题。乘坐公共交通来这里也非常的方便，有轨电车在此设有马涧路站点，乘坐353和355公交车在马涧路建林路西站下车即达。
2014年4号土地公告中就曾推出2015-G-23地块，后在拍卖前夕被政府收回。当时该地块所处的华山路段还在修建当中，无论是乘坐公共交通还是驾车来此都不是十分的方便。如今，该地块所处的华山路段已经修建完成，道路平坦开阔，此外乘坐有轨电车1号线在白马涧生态园站点下车也可直达此地，与去年推出该地块时相比，今年此地的交通优势明显提升不少。
配套设施齐全
地处枫桥街道的苏地2015-G-23号和苏地2015-G-24号这两宗地块除了环境和交通优势突出之外，周边的配套设施也不落后。苏地2015-G-23、24号地块相距不远，与白马涧花园、龙池山庄、景山玫瑰园等住宅区相邻，周边的学校有白马涧小学、苏州科技学院附属中学等，另外枫桥街道邻近拥有成熟商业圈的狮山街道，便利的交通条件让从这两地去往高新、绿宝这样的商业广场也非常的快速便捷，由此看来，这两宗地块周边的教育、商业配套设施齐全，并且未来还会不断的升级完善。
综合来看，苏地2015-G-23号和苏地2015-G-24号地块交通便利、配套设施完善、还极具环境优势，是两宗综合指数非常高的优质地块，应当会引起房企的关注，或许会在今年6月初的土地拍卖现场引发一场争抢的热潮。
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，本文仅代表作者本人观点，和土拍网无关。本文不做商业用途，如有侵权，请及时联系电话0512-65980160，我们将立即删除！
.jpg)
.png)
