近日，在各项楼市利好政策的作用下，苏州土地市场打破了一直以来的平静公布了今年第一次经营性土地土地出让公告——2015年经营性用地第1号。土拍网统计，此次公告共推出25宗土地，总面积140万平方米。其中姑苏区占有3宗出让土地，总面积112755.7平方米。其中苏地2015-G-1号地块和苏地2015-G-2号地块为集批发零售、商务金融和住宿餐饮用地为一体的综合性土地，总面积高达105448.7平方米，占姑苏区出让面积的94%。

地块详情

苏地2015-G-1号地块位于姑苏区城北东路以北、江坤路两侧，总面积78126.6平方米，40年产权，起跑总价5950元/㎡，保证金9300万元，部分可分割销售。其中地块一面积28354.5平方米，规划用途为批发零售、商务金融和住宿餐饮用地，容积率≤6.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%;地块二面积49772.1平方米，规划用途为批发零售和商务金融用地，容积率≤4.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。从容积率以及地块周边情况分析未来该地块建筑住宅多为多层或高层商务住宅。

苏地2015-G-2号地块位于姑苏区苏站路以南、江乾路以东，总面积27322.1平方米，规划用途为批发零售和城镇住宅用地，40~70年产权，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，起报价为10100元/㎡，保证金5520万元，可分割销售。地块紧邻姑苏尚城，未来繁荣的商业不容小觑。

地块实景图

地块配套分析

1号地块从交通上来说除了有933路公交可直达本地块以外，稍远处的地铁二号线、公交5路 、72路、 76路、 80路东线 、80路西线 、81路、84路 、712路、 812路、 夜4路也可到达本地块;从配套设施上来说有位于与城北东路相邻的人民路上的万达百货，华夏银行、新苏吴地、苏城生活广场、华豪国际商城、宝隆广场、人民商场等生活设施可满足日常的生活需求;从医疗资源方面来说与苏州大学附属第一医院仅15分钟车程;附近还有草桥中学、平江新城实验小学等丰富的教育资源。

2号地块从交通上来说有公交518路、800路西线、800路东线、178路、811路、166路、76路、72路可直达本地块;地块周边紧邻苏站路可驱车直达苏州火车站;从配套设施上来说周边有姑苏尚城、春芽茶庄、长发超市、老大坊饭店等生活设施一应俱全，周边更有平江新城，怡景花园等成熟社区，居住氛围十分浓烈。

苏地2015-G-1号地块和苏地2015-G-2号地块做为集批发零售、商务金融和住宿餐饮用地多种用途为一体的综合性地块，以及地块周边拥有的丰富的生活资源和商业资源，为地块以后的开发与发展提供了十分有利的条件。

地块周边出让地块详情